铺位转让合同模板双方

铺位转让合同模板双方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其在某商场拥有的铺位转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让铺位的基本情况

1.1甲方拥有的铺位位于某商场一楼，铺位编号为__________，面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的铺位转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的铺位。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺位转让费用__________元整，该费用包括但不限于甲方已缴纳的租金、押金等。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺位的租赁合同、钥匙等资料移交给乙方。

三、权利义务

3.1甲方保证所转让的铺位真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.2乙方在取得铺位后，应按照原租赁合同的约定履行相关义务，包括但不限于缴纳租金、物业管理费等。

3.3乙方在取得铺位后，有权对铺位进行装修、改造，但不得改变铺位的主体结构。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行转让铺位的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3若乙方在取得铺位后，违反本合同约定，擅自改变铺位的主体结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的铺位租赁合同；

2.铺位钥匙；

3.铺位相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其合法权益，确保铺位转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与本次铺位转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方邀请，并与第三方共同签订本合同。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在某商场拥有的铺位转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让铺位的基本情况

1.1甲方拥有的铺位位于某商场一楼，铺位编号为__________，面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供与铺位转让相关的全部资料，包括但不限于租赁合同、财务凭证等。

2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，若发现违约行为，有权要求甲乙双方改正或承担相应的法律责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付铺位转让费用__________元整，该费用包括但不限于甲方已缴纳的租金、押金等。

3.2乙方有权在取得铺位后，按照原租赁合同的约定履行相关义务，包括但不限于缴纳租金、物业管理费等。

3.3乙方有权对铺位进行装修、改造，但不得改变铺位的主体结构。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证所转让的铺位真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明和信用证明。

4.3甲方有权要求乙方在取得铺位后，按照约定的方式和期限支付铺位转让费用。

4.4甲方有权要求乙方在装修、改造铺位前，向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

4.5甲方有权要求乙方在铺位转让过程中，遵守国家法律法规和商场管理规定。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.2若乙方在取得铺位后，违反本合同约定，擅自改变铺位的主体结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若第三方发现甲乙双方存在违约行为，有权要求双方改正或承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的铺位租赁合同；

2.铺位钥匙；

3.铺位相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过第三方监督，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，有效维护了其合法权益。同时，乙方违约及限制条款的设立，有助于规范乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义和目的在于，通过其专业性和公正性，确保合同各方履行义务，实现交易公平。甲方为主导的目的和意义在于，确保铺位转让过程中的顺利进行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在某商业项目中投资权益的稳定性和合理性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与本次商业项目投资合作事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方邀请，并与第三方共同签订本合同。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方投资甲方商业项目事宜，达成如下协议：

一、商业项目投资基本情况

1.1甲方开发的商业项目位于__________，项目总面积为__________平方米，预计投资总额为__________元。

1.2乙方同意投资甲方商业项目，投资金额为__________元，投资比例为__________%。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监理方，负责监督本合同的履行情况，确保乙方投资权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供与商业项目投资相关的全部资料，包括但不限于项目规划、财务报表等。

2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，若发现违约行为，有权要求甲乙双方改正或承担相应的法律责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定的时间节点完成商业项目的开发建设。

3.2乙方有权要求甲方在项目运营期间，提供相应的运营数据和分析报告。

3.3乙方有权在项目运营期间，按照投资比例分享项目收益。

3.4乙方有权在项目运营过程中，对甲方提出合理化建议，甲方应予以考虑。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证商业项目的开发建设符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付投资款项。

4.3甲方有权要求乙方在项目运营期间，遵守项目运营规定，不得损害项目利益。

4.4甲方有权对乙方提出的合理化建议进行评估，并决定是否采纳。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定完成商业项目的开发建设，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方在项目运营期间，违反本合同约定，损害乙方投资权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若第三方发现甲乙双方存在违约行为，有权要求双方改正或承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商业项目开发建设规划；

2.投资款项支付计划；

3.项目运营管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在商业项