收购租赁物业合同模板

收购租赁物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________的租赁物业（以下简称“标的物业”），双方经友好协商，就标的物业的收购事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1乙方同意将其拥有的标的物业的全部权利、义务及所涉及的相关权益转让给甲方。

1.2标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物业基本情况》。

第二条收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：________________________）的价格收购标的物业。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为收购款的__________（如：首付）。

2.3剩余收购款人民币__________元整（大写：________________________）应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.4付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行支付。

第三条物业过户手续

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的物业的过户手续。

3.2甲方应承担标的物业过户过程中产生的全部税费。

3.3乙方应协助甲方办理标的物业过户手续，并提供必要的证明文件。

第四条交房时间

4.1乙方应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物业后__________个工作日内，对标的物业进行验收。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间办理标的物业过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业收购价格的__________（如：1%）。

5.2如甲方未按约定时间支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________（如：1%）。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物业基本情况》

二、付款凭证

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________的租赁物业（以下简称“标的物业”），丙方作为标的物业的共有人，双方经友好协商，就标的物业的收购事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1乙方同意将其拥有的标的物业的全部权利、义务及所涉及的相关权益转让给甲方。

1.2丙方同意将其拥有的标的物业的相应权利、义务及所涉及的相关权益转让给甲方。

1.3标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物业基本情况》。

第二条收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：________________________）的价格收购标的物业。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为收购款的__________（如：首付）。

2.3剩余收购款人民币__________元整（大写：________________________）应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.4付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行支付。

第三条物业过户手续

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的物业的过户手续。

3.2丙方应积极配合乙方和甲方办理标的物业过户手续，并提供必要的证明文件。

3.3甲方有权要求丙方在标的物业过户过程中承担相应的法律责任。

第四条交房时间

4.1乙方应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物业后__________个工作日内，对标的物业进行验收。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在标的物业收购过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方和丙方提供标的物业的真实、完整、有效的权属证明；

（2）要求乙方和丙方在标的物业过户过程中提供必要的协助；

（3）要求乙方和丙方承担标的物业过户过程中产生的全部税费；

（4）在标的物业过户手续办理完毕后，有权要求乙方和丙方交付标的物业。

5.2甲方在标的物业收购过程中，享有以下利益：

（1）取得标的物业的所有权，享有标的物业的收益权；

（2）在标的物业租赁期间，享有标的物业的经营管理权；

（3）在标的物业租赁期满后，有权续签租赁合同或选择其他方式处置标的物业。

第六条乙方和丙方违约责任

6.1如乙方和丙方未按约定时间办理标的物业过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业收购价格的__________（如：1%）。

6.2如乙方和丙方提供虚假的权属证明，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方和丙方在标的物业过户过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物业基本情况》

二、付款凭证

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为标的物业的共有人，其介入旨在确保标的物业权属清晰，避免潜在的权属纠纷，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，其权益保障和利益实现是合同的核心。甲方主导合同的签订和履行，旨在确保标的物业的顺利过户，实现标的物业的投资价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向将位于________________________的租赁物业（以下简称“标的物业”）出售给甲方，丙方作为标的物业的共有人，双方经友好协商，就标的物业的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1乙方同意将其拥有的标的物业的全部权利、义务及所涉及的相关权益转让给甲方。

1.2丙方同意将其拥有的标的物业的相应权利、义务及所涉及的相关权益转让给甲方。

1.3标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的物业基本情况》。

第二条出售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：________________________）的价格收购标的物业。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为收购款的__________（如：首付）。

2.3剩余收购款人民币__________元整（大写：________________________）应在标的物业过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.4付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行支付。

第三条物业过户手续

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的物业的过户手续。

3.2丙方应积极配合甲方和乙方办理标的物业过户手续，并提供必要的证明文件。

3.3乙方有权要求丙方在标的物业过户过程中承担相应的法律责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在标的物业出售过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、完整的付款凭证；

（2）要求甲方在标的物业过户过程中提供必要的协助；

（3）在标的物业过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付剩余收购款。

4.2乙方在标的物业出售过程中，享有以下利益：

（1）取得标的物业的出售价款，实现资产变现；

（2）在标的物业出售期间，享有标的物业的收益权；

（3）在标的物业出售后，如需租赁，享有优先租赁权。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________（如：1%）。

5.2如甲方在标的物业过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方在标的物业过户后，未按约定支付剩余收购款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物业基本情况》

二、付款凭证

三、其他相关文件

乙方为主导的目