购房合同权利转让合同模板

购房合同权利转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________。

2.买方与卖方就标的房屋的权利转让事宜达成一致，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋已办理完毕权属登记，且不存在任何权利瑕疵。

第二条权利转让内容

2.1买方同意受让卖方对标的房屋的全部权利，包括但不限于：占有、使用、收益、处分等。

2.2买方在受让标的房屋权利后，成为标的房屋的唯一所有权人。

2.3买方应按照本合同的约定，向卖方支付权利转让费用。

第三条权利转让费用及支付方式

3.1权利转让费用为__________元。

3.2买方应在合同签订之日起__________日内，将权利转让费用一次性支付给卖方。

3.3支付方式：__________。

第四条交付标的房屋及办理产权过户手续

4.1买方在支付完权利转让费用后，卖方应将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续。

4.3产权过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付权利转让费用的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

5.2卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），致使合同无法履行或履行成本增加的，双方应协商解决。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条通知和送达

7.1双方应按照本合同约定及时履行通知义务。

7.2通知方式：__________。

7.3送达地址：__________。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

一、标的房屋所有权证复印件

二、房屋买卖合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________。

2.买方由于资金周转原因，无法一次性支付全部购房款项，故引入担保方作为第三方参与本合同，以保障买方的权益。

3.担保方同意为本合同提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋已办理完毕权属登记，且不存在任何权利瑕疵。

第二条权利转让内容

2.1买方同意受让卖方对标的房屋的全部权利，包括但不限于：占有、使用、收益、处分等。

2.2买方在受让标的房屋权利后，成为标的房屋的唯一所有权人。

2.3买方应按照本合同的约定，向卖方支付权利转让费用。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同约定的期限内，向卖方支付买方未支付的购房款项。

3.2担保方有权在买方未按时支付购房款项的情况下，要求卖方解除本合同。

3.3担保方有权对标的房屋进行抵押，以保障其担保权益的实现。

3.4担保方在本合同约定的期限内，未履行担保责任的，买方有权解除本合同。

第四条权利转让费用及支付方式

4.1权利转让费用为__________元。

4.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付权利转让费用。

4.3支付方式：__________。

第五条交付标的房屋及办理产权过户手续

5.1买方在支付完权利转让费用后，卖方应将标的房屋交付给买方。

5.2买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的产权过户手续。

5.3产权过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合。

第六条违约责任

6.1买方未按约定支付权利转让费用的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

6.2卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

第七条不可抗力

7.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），致使合同无法履行或履行成本增加的，双方应协商解决。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条通知和送达

8.1双方应按照本合同约定及时履行通知义务。

8.2通知方式：__________。

8.3送达地址：__________。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障买方在资金周转困难的情况下，能够顺利购买标的房屋。

11.2第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付购房款项，维护买方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在保障其在购房过程中的权益。

12.2甲方通过引入第三方担保，降低购房风险，确保购房款的支付安全。

12.3甲方在合同中享有多种权利，如要求卖方按时交付标的房屋、要求卖方承担违约责任等，以维护其合法权益。

附件：

一、标的房屋所有权证复印件

二、房屋买卖合同复印件

三、担保合同复印件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

担保方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：__________

乙方（以下简称“出租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出租方有意出租其名下位于__________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”），房产租赁证号为__________。

2.由于承租方信用记录不佳，出租方为降低租赁风险，引入担保方作为第三方参与本合同，以保障出租方的权益。

3.担保方同意为本合同提供担保，确保承租方按照合同约定履行租赁义务。

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________（详细地址），房产租赁证号为__________。

1.2租赁房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.3租赁房产已办理完毕租赁登记，且不存在任何权利瑕疵。

第二条担保方责任及权利

2.1担保方应在本合同约定的期限内，向出租方支付承租方未支付的租金。

2.2担保方有权在承租方未按时支付租金的情况下，要求出租方解除本合同。

2.3担保方有权对租赁房产进行抵押，以保障其担保权益的实现。

2.4担保方在本合同约定的期限内，未履行担保责任的，出租方有权解除本合同。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

第四条租赁房产交付及使用

4.1出租方应在本合同约定的期限内，将租赁房产交付给承租方。

4.2承租方在收到租赁房产后，应及时办理租赁登记手续。

4.3承租方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

第五条违约责任

5.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为__________元。

5.2出租方未按约定交付租赁房产的，应向承租方支付违约金，违约金为__________元。

5.3担保方未按约定履行担保责任的，应向出租方支付违约金，违约金为__________元。

第六条不可抗力

6.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），致使合同无法履行或履行成本增加的，双方应协商解决。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条通知和送达

7.1双方应按照本合同约定及时履行通知义务。

7.2通知方式：__________。

7.3送达地址：__________。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在保障其在租赁过程中的权益。

10.2乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租金的稳定收取。

10.3乙方在合同中享有多种权利，如要求承租方按时支付租金、要求承租方合理使用租赁房产等