商租转租合同模板

商租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的结构：________________________

1.4租赁房屋的用途：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳各项费用。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应保持租赁房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应负责租赁房屋的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

5.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现安全隐患及时告知乙方，并要求乙方在合理期限内进行整改。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

6.2乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权。

7.2甲方应按时向乙方交付租赁房屋，确保房屋符合租赁要求。

7.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

8.3如甲方未按时交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.物业管理公约

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的结构：________________________

1.4租赁房屋的用途：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条租赁费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

4.2乙方应按照物业管理规定，按时缴纳各项费用。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应保持租赁房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应负责租赁房屋的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

5.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现安全隐患及时告知乙方，并要求乙方在合理期限内进行整改。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

6.2乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的违约责任。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权。

7.2甲方应按时向乙方交付租赁房屋，确保房屋符合租赁要求。

7.3甲方有权要求乙方或丙方履行合同约定的义务。

7.4甲方有权在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

第八条丙方责任与权利

8.1丙方保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

8.2丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，如乙方不履行，丙方有权解除本合同。

8.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

9.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

11.1本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁房屋交还给甲方。

11.2乙方在租赁期满或合同解除前，不得擅自转租或转让租赁房屋。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.物业管理公约

3.其他相关文件

本合同通过引入第三方担保方丙方，保障了甲方（出租方）的权益。甲方作为合同主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如租金按时支付、房屋完好交付等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的担保责任，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的结构：________________________

1.4租赁房屋的用途：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常居住和使用。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方履行合同约定。

第六条甲方的义务

6.1甲方应确保租赁房屋符合约定的使用条件，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行合理装修，并承担相应的费用。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护租赁房屋的安全和完好。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行合同约定。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的各项费用。

8.2乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2如甲方擅自改动房屋结构，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

11.1本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁房屋交还给甲方。

11.2乙方在租赁期满或合同解除前