期房购置合同模板

期房购置合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于________________________的期房，乙方愿意将涉案房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________（含公摊面积）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、交付时间及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方交付房屋。

3.2甲方收到房屋后，应在________________________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起________________________个工作日内向乙方提出书面通知。

四、税费承担

4.1甲方应自行承担与购房相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于________________________的期房，为确保工程质量及施工进度，甲乙双方共同委托丙方作为监理方对工程进行全程监理。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________（含公摊面积）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、监理方职责及权利

3.1丙方作为监理方，负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.2丙方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，并提出整改意见。

3.3丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。

3.4丙方有权对施工过程中的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

4.2甲方有权要求丙方对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

4.3甲方有权要求丙方对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。

4.4甲方有权要求丙方对施工过程中的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定标准施工的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并承担由此产生的全部责任。

5.4乙方不得擅自将房屋转卖、抵押、出租等，如需进行上述行为，应经甲方书面同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）监理合同；

（6）其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

第三方介入意义和目的：

第三方监理方的介入，可以确保工程质量符合国家及地方相关标准，提高工程质量。同时，监理方对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成，降低甲方风险。第三方监理方的存在，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同履行。

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

丙方（监理方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于乙方开发的项目需要甲方购置部分期房，为确保工程质量和施工进度，甲乙双方共同委托丙方作为监理方对工程进行全程监理。乙方愿意将涉案房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________（含公摊面积）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、监理方职责及权利

3.1丙方作为监理方，负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.2丙方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，并提出整改意见。

3.3丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。

3.4丙方有权对施工过程中的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付房款。

4.2乙方有权要求丙方对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

4.3乙方有权要求丙方对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。

4.4乙方有权要求丙方对施工过程中的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2甲方未按约定标准使用房屋的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方同意，并承担由此产生的全部责任。

5.4甲方不得擅自将房屋转卖、抵押、出租等，如需进行上述行为，应经乙方书面同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测