买卖公寓房合同模板

买卖公寓房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、买卖价格及付款方式

2.1本合同的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在标的房产过户登记前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4付款方式：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.3乙方应在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全所有权。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的房产过户登记过程中产生的相关税费。

4.2甲方应承担标的房产交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的维修记录；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为担保方，为确保交易的顺利进行，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、买卖价格及付款方式

2.1本合同的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在标的房产过户登记前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4付款方式：__________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.3乙方应在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全所有权。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担标的房产过户登记过程中产生的相关税费。

5.2甲方应承担标的房产交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求丙方按约定履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方提供相关资金来源证明，以确保乙方具备支付房款的能力。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方未按约定时间办理过户登记的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方在购买标的房产期间，未经甲方同意，不得转让、出租或以其他方式处置标的房产。

7.4乙方在购买标的房产期间，如发现标的房产存在权利瑕疵或质量问题的，有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和顺利进行。

10.2第三方作为担保方，能够为甲乙双方提供信用保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保标的房产的顺利出售，实现甲方的利益最大化。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的公寓房产，以下简称“标的房产”，丙方作为融资方，为乙方提供融资服务，确保乙方的购买能力，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、融资条件及付款方式

2.1丙方同意为乙方提供总额为人民币__________元的融资，用于购买标的房产。

2.2乙方应在标的房产过户登记前，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在融资期限内，按照丙方指定的还款计划向丙方支付融资款项。

2.4付款方式：__________

三、丙方的融资责任

3.1丙方负责向乙方提供融资款项，并确保资金按时到位。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方发放融资款项。

3.3若乙方未按约定使用融资款项，丙方有权收回融资款项，并要求乙方支付违约金。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.3乙方应在标的房产过户登记后，取得标的房产的完全所有权。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担标的房产过户登记过程中产生的相关税费。

5.2甲方应承担标的房产交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求赔偿。

6.2乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，如丙方未履行融资责任，乙方有权要求赔偿。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方未保证标的房产权属清晰的，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整。

7.3甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目