小区物业洗车租赁合同模板

小区物业洗车租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的洗车场地，乙方有意租赁该场地用于洗车业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________小区内的洗车场地出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

4.2乙方如需将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.洗车场地租赁协议

2.洗车场地平面图

3.租赁场地租赁合同

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的洗车场地，乙方有意租赁该场地用于洗车业务，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业技术支持和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________小区内的洗车场地出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方同意为乙方提供洗车业务所需的技术支持和服务。

3.2丙方服务费用为每月人民币__________元，由乙方支付。

3.3丙方服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将服务费用支付至丙方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对租赁场地的使用权，在租赁期间，甲方有权对租赁场地进行必要的修缮和维护。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方不得将租赁场地用于违法活动或危害他人合法权益的行为。

6.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式许可他人使用租赁场地。

6.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或丙方服务费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租金或服务费用的__________%作为违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同终止

9.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。

9.2乙方提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业技术支持和服务，有助于提高乙方洗车业务的品质和服务水平，同时保障甲方的租赁场地得到合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁场地得到合理利用，同时通过丙方的专业技术支持，提升整个洗车业务的服务质量，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的商业店面，乙方有意租赁该店面用于开设咖啡馆，丙方作为第三方设计及运营咨询机构，为乙方提供店面设计及运营咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________小区内的商业店面出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方同意为乙方提供店面设计及运营咨询服务。

3.2丙方服务费用为每月人民币__________元，由乙方支付。

3.3丙方服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将服务费用支付至丙方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁店面的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据丙方的咨询服务，对店面进行合理的装修和布置。

4.3乙方有权根据市场需求和经营状况调整经营策略。

五、丙方服务内容与责任

5.1丙方负责为乙方提供店面设计咨询服务，包括但不限于店面布局、装修风格等。

5.2丙方负责为乙方提供运营咨询服务，包括但不限于市场营销、客户服务等方面。

5.3丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方的要求。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保租赁店面符合国家法律法规和物业管理规定。

6.2甲方不得擅自改变租赁店面的用途或结构。

6.3甲方应配合乙方根据丙方的咨询服务进行店面装修和布置。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的__________%作为违约金。

7.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同终止

8.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。

8.2乙方提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过