租超市合同模板模板

租超市合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市及配套设施，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的超市，包括但不限于营业场所、仓储设施、办公设备等（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方不承担维修和保养责任。

5.2乙方在租赁期间内，因使用租赁物产生的合理损耗，甲方不予赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

八、租赁物的退出及返还

8.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方在租赁期限届满或解除合同前，应将租赁物恢复原状，并承担因恢复原状而产生的合理费用。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市及配套设施，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的超市，包括但不限于营业场所、仓储设施、办公设备等（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方不承担维修和保养责任。

5.2乙方在租赁期间内，因使用租赁物产生的合理损耗，甲方不予赔偿。

六、担保条款

6.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应支付的租金、违约金及甲方因此遭受的全部损失。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。

八、租赁物的交付及验收

8.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

8.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

九、租赁物的退出及返还

9.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2乙方在租赁期限届满或解除合同前，应将租赁物恢复原状，并承担因恢复原状而产生的合理费用。

十、违约责任

10.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。通过引入第三方，确保了甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，增强了合同的执行力和保障性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保了甲方在租赁过程中的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益，降低风险，实现租赁目的。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由丙方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的商业房产，包括但不限于店面、仓库、办公区等（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

4.3甲方应保证租赁物符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方不承担维修和保养责任。

5.2乙方在租赁期间内，因使用租赁物产生的合理损耗，甲方不予赔偿。

六、担保条款

6.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应支付的租金、违约金及甲方因此遭受的全部损失。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。

八、租赁物的交付及验收

8.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

8.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

九、租赁物的退出及返还

9.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2乙方在租赁期限届满或解除合同前，应将租赁物恢复原状，并承担因恢复原状而产生的合理费用。

十、违约责任

10.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障乙方的租赁权益。通过增加乙方的权利条款和利益条