清水房买卖合同模板

清水房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋建筑面积：____________________

3.标的房屋结构：____________________

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

3.乙方应在标的房屋交付之日起____________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.交易价格及支付方式变更：未经双方书面同意，不得变更。

三、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________日内，向甲方支付剩余房款。

3.如乙方对标的房屋存在异议，应在验收合格之日起____________日内，书面通知甲方，并由双方协商解决。如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________%。

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________%。

（2）乙方在标的房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为____________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋建筑面积：____________________

3.标的房屋结构：____________________

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

3.乙方应在标的房屋交付之日起____________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.交易价格及支付方式变更：未经双方书面同意，不得变更。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付房款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.丙方在担保期间，如乙方未能按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，支付相应款项。

四、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________日内，向甲方支付剩余房款。

3.如乙方对标的房屋存在异议，应在验收合格之日起____________日内，书面通知甲方，并由双方协商解决。如协商不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

五、甲方权益保障

1.甲方享有标的房屋的最终所有权，乙方在未完全支付房款前，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________%。

3.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，如丙方未能履行，甲方有权要求丙方承担全部责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________%。

2.乙方在标的房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将标的房屋抵押、出租或转让给他人，如违反上述约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为____________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行购房义务，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主体，享有标的房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易安全、公平、有序进行。通过明确甲方的权益和责任，有助于促进交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：____________________

2.租赁房屋建筑面积：____________________

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋用途：____________________

5.租赁房屋权属证书编号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：人民币____________元整（大写：____________________），每月____________日支付。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方向甲方支付租金义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.丙方在担保期间，如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，支付相应款项。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有租赁房屋的使用权，并有权按照租赁合同的约定使用该房屋。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房屋的合理状态，如房屋存在影响使用的缺陷，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如违反上述约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得无故提高租金，如需提高租金，应提前____________日通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：____________________

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期限为____________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租赁房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋现状描述；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁房屋满足乙方的使用需求。通过明确乙方的权利和责任，有助于促进租赁关系的稳定，维护乙方的居住安全和舒适。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到一定程度的保障，但以乙方权益为主导的合同设计，有助于平衡甲乙双方的