碧桂园商铺买卖合同模板

碧桂园商铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方是位于__________的商铺所有权人，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺性质：__________。

1.4商铺配套设施：__________。

二、商铺买卖价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方商铺。

2.2上述价格包含商铺所有权、使用权及相应的附属设施。

2.3双方同意以上述价格进行商铺买卖，并约定以下付款方式：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）本合同签订之日起__________个月内，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为首付；

（3）剩余商铺款项，乙方在取得商铺所有权证之日起__________个月内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况与合同约定相符。如存在不符之处，乙方应在接收商铺之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以整改。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，商铺买卖过程中产生的税费，按国家相关规定及政策执行。

4.2下列税费及费用由甲方承担：

（1）商铺买卖合同签订前产生的税费；

（2）商铺买卖合同签订后，甲方应缴纳的税费；

（3）商铺所有权证、土地使用权证等证件办理过程中产生的费用。

4.3下列税费及费用由乙方承担：

（1）商铺买卖合同签订后，乙方应缴纳的税费；

（2）商铺所有权证、土地使用权证等证件办理过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）甲方提供的商铺信息虚假或隐瞒的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）乙方恶意拖延或拒绝接收商铺的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘报告

3.双方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是位于__________的商铺所有权人，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺性质：__________。

1.4商铺配套设施：__________。

二、商铺买卖价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方商铺。

2.2上述价格包含商铺所有权、使用权及相应的附属设施。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.4乙方应在取得商铺所有权证之日起__________个月内，支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为首付。

2.5剩余商铺款项，乙方应在取得商铺所有权证之日起__________个月内支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方未按时履行付款义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除甲方对乙方的追偿权。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任的权利。

4.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方返还已支付的所有款项。

4.4甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方恶意拖延或拒绝接收商铺的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得转让、出租或以其他方式处分商铺。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。

8.2丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为商铺的所有权人，对商铺的买卖拥有主导权，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定权益保障条款，维护自身在交易中的主导地位，保障交易的安全性和利益最大化。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.本合同补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是位于__________的商铺所有权人，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺性质：__________。

1.4商铺配套设施：__________。

二、商铺买卖价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方商铺。

2.2上述价格包含商铺所有权、使用权及相应的附属设施。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.4乙方应在取得商铺所有权证之日起__________个月内，支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为首付。

2.5剩余商铺款项，乙方应在取得商铺所有权证之日起__________个月内支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方未按时履行付款义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除甲方对乙方的追偿权。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在甲方未按时交付商铺或交付的商铺与约定不符时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在甲方未按约定提供相关文件或资料时，要求甲方在__________个工作日内提供，否则乙方有权要求赔偿。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供担保服务，确保交易的安全性和顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2甲方提供的商铺信息虚假或隐瞒的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

5.3甲方在乙方未支付全部款项前，不得单方面要求乙方提前支付或增加付款金额。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为商铺的买受方，通过设定权益保障条款，确保在交易过程中的合法权益得到