个人商铺买卖合同模板

个人商铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的商铺所有权，且买受方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺性质：__________

4.商铺权属证书编号：__________

5.商铺现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给出卖方。

3.剩余款项人民币__________元整，买受方应在本合同签订之日起__________日内支付给出卖方。

4.付款方式：__________

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受方。

2.买受方在接收商铺后，应按照国家相关法律法规及商铺性质合理使用。

3.商铺交付时，应满足以下条件：

（1）商铺所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）商铺无任何未了结的债权债务；

（3）商铺无任何法律纠纷。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内，办理商铺过户手续，并支付相关税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付商铺，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他相关证明材料。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的商铺所有权，且买受方有意购买该商铺，为保证交易安全，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺性质：__________

4.商铺权属证书编号：__________

5.商铺现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给出卖方。

3.剩余款项人民币__________元整，买受方应在本合同签订之日起__________日内支付给出卖方。

4.付款方式：__________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买受方未按约定时间支付款项的情况下，承担连带责任，代买受方支付剩余款项。

2.担保方有权要求买受方在约定的期限内支付款项，并有权要求买受方提供相应的担保措施。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益及责任

1.出卖方有权要求买受方按约定时间支付款项，并有权要求买受方在约定的期限内办理商铺过户手续。

2.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内提供与商铺相关的所有文件和证明材料。

3.出卖方有权在买受方违约时，按照本合同的约定追究买受方的违约责任。

五、买受方权益及责任

1.买受方有权在支付首付款后，取得商铺的占有和使用权。

2.买受方应在本合同约定的期限内，履行支付款项的义务，并办理商铺过户手续。

3.买受方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

六、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如买受方在合同约定的期限内未办理商铺过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.买受方在未支付全部款项前，不得擅自处分或抵押商铺。

2.买受方不得将商铺用于非法活动或违背社会公德的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他相关证明材料。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的安全性和稳定性，降低交易风险，维护甲方的合法权益。通过担保方的参与，甲方在交易过程中可以更加放心，确保交易顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺的所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益和责任条款，旨在保障自身利益，确保交易过程中的权益不受侵害。甲方的主导目的在于实现商铺价值的最大化，并确保交易的安全、顺利、合规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买甲方位于__________的商铺，为确保交易顺利进行，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺性质：__________

4.商铺权属证书编号：__________

5.商铺现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给出卖方。

3.剩余款项人民币__________元整，买受方应在本合同签订之日起__________日内支付给出卖方。

4.付款方式：__________

三、丙方责任及权利

1.丙方同意在买受方未按约定时间支付款项的情况下，承担连带责任，代买受方支付剩余款项。

2.丙方有权要求买受方在约定的期限内支付款项，并有权要求买受方提供相应的担保措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、买受方权益及责任

1.买受方有权在支付首付款后，取得商铺的占有和使用权。

2.买受方有权在合同约定的期限内，根据商铺的使用需求，对商铺进行必要的装修和改造。

3.买受方有权要求出卖方提供商铺的相关权属证明文件和必要的技术资料。

五、出卖方权益及责任

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受方，确保商铺符合合同约定的使用条件。

2.出卖方应协助买受方办理商铺过户手续，并承担相关税费。

3.出卖方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更商铺用途或损害买受方的合法权益。

六、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付商铺，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如出卖方在合同约定的期限内未协助买受方办理商铺过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如出卖方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.买受方在未支付全部款项前，不得擅自处分或抵押商铺。

2.买受方不得将商铺用于非法活动或违背社会公德的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他相关证明材料。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益和责任条款，旨在保障自身