租毛坯店面合同模板

租毛坯店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的毛坯店面（以下简称“店面”）一处，乙方有意租赁该店面进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面地址：_________________

1.2店面面积：_________________

1.3店面结构：毛坯

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规及店面实际情况合理使用店面。

4.2乙方应对店面进行日常维护，确保店面设施及环境卫生。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付店面，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自转租、改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面租赁合同书

2.店面平面图

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的毛坯店面（以下简称“店面”）一处，乙方有意租赁该店面进行经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面地址：_________________

1.2店面面积：_________________

1.3店面结构：毛坯

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方租赁店面行为的担保人，应确保乙方按照本合同约定履行其义务。

4.2丙方应在本合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方对乙方违约行为承担连带责任，包括但不限于租金、违约金等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方具备合法经营条件。

5.2甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期内进行店面装修，并保证装修质量符合甲方要求。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、欠缴。

6.2乙方不得擅自转租、改变店面用途或损害店面设施。

6.3乙方不得进行任何违法经营活动，否则甲方有权解除合同。

6.4乙方不得擅自拆改店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方违反合同约定，擅自转租、改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。丙方作为担保人，对乙方进行监督，有利于规范乙方经营行为，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的责任条款、权益保障措施，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现租赁关系的稳定与和谐。

附件：

1.店面租赁合同书

2.店面平面图

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的毛坯店面（以下简称“店面”）一处，乙方有意租赁该店面进行经营，丙方作为第三方担保人，旨在保障乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面地址：_________________

1.2店面面积：_________________

1.3店面结构：毛坯

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、丙方责任

4.1丙方作为乙方租赁店面行为的担保人，应确保乙方在租赁期间享有合法经营权。

4.2丙方应在本合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务，不得擅自提高租金或增加不合理费用。

4.3丙方对甲方违约行为承担连带责任，包括但不限于租金、违约金等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供店面设施清单，确保店面设施符合租赁要求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持店面结构稳定，不得擅自改变店面用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应按时交付店面，确保店面设施符合租赁要求。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.4甲方不得在租赁期间擅自改变店面结构或用途。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付店面或提供不符合约定的设施，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

7.3甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定严格的权利条款、权益保障措施，确保自身在租赁期间的权益得到充分保障，实现商业目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在租赁关系中不再是主导地位。甲方通过履行合同义务，