美食广场铺位定金合同模板

美食广场铺位定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的美食广场，并愿意将部分铺位出租给乙方；

二、乙方有意承租甲方美食广场的铺位，并愿意支付定金；

三、双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.1甲方同意出租位于美食广场的铺位给乙方，具体铺位位置、面积、用途等详见附件一《美食广场铺位租赁协议》。

1.2乙方在签订本合同后，应按照附件一《美食广场铺位租赁协议》的约定支付租金。

二、定金支付

2.1乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2乙方支付的定金作为租赁保证金，甲方收到定金后，视为乙方已同意租赁该铺位。

2.3乙方支付定金后，甲方应在五日内向乙方出具收据，作为乙方支付定金的凭证。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

3.2乙方未按约定支付租金或定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（一）附件一：《美食广场铺位租赁协议》

（二）附件二：《美食广场铺位租赁协议》补充协议

（三）附件三：《美食广场铺位租赁协议》附件清单

（四）附件四：乙方营业执照复印件

（五）附件五：乙方法定代表人身份证明

（六）附件六：乙方授权委托书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

1.美食广场铺位租赁协议

2.美食广场铺位租赁协议补充协议

3.美食广场铺位租赁协议附件清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的美食广场，并愿意将部分铺位出租给乙方；

二、第三方作为美食广场的经营管理方，负责美食广场的整体运营管理；

三、乙方有意承租甲方美食广场的铺位，并愿意支付定金；

四、三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.1甲方同意出租位于美食广场的铺位给乙方，具体铺位位置、面积、用途等详见附件一《美食广场铺位租赁协议》。

1.2乙方在签订本合同后，应按照附件一《美食广场铺位租赁协议》的约定支付租金。

1.3第三方负责监督乙方租赁铺位的日常运营，确保乙方遵守租赁协议的约定。

二、定金支付

2.1乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2乙方支付的定金作为租赁保证金，甲方收到定金后，视为乙方已同意租赁该铺位。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，作为乙方支付定金的凭证。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、食品安全标准及美食广场的规章制度。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.3甲方有权监督乙方铺位的装修及经营情况，确保其符合食品安全和环境卫生要求。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将铺位恢复至原始状态，并承担恢复费用。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元：

（1）逾期支付租金；

（2）违反食品安全和环境卫生要求；

（3）擅自改变铺位用途；

（4）破坏或损坏铺位设施。

4.2乙方在租赁期间，不得转租、分租或以任何形式将铺位使用权转让给他人。

4.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将铺位恢复至原始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

五、第三方责权利

5.1第三方应负责美食广场的日常运营管理，确保美食广场的正常运营。

5.2第三方有权监督乙方铺位的装修及经营情况，确保其符合食品安全和环境卫生要求。

5.3第三方有权对乙方进行必要的处罚，如警告、罚款等，以保证美食广场的整体运营秩序。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）附件一：《美食广场铺位租赁协议》

（二）附件二：《美食广场铺位租赁协议》补充协议

（三）附件三：《美食广场铺位租赁协议》附件清单

（四）附件四：乙方营业执照复印件

（五）附件五：乙方法定代表人身份证明

（六）附件六：乙方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为美食广场的经营管理方，介入本合同的目的在于确保美食广场的整体运营秩序，维护甲方权益，同时保障乙方铺位的正常经营。通过第三方参与，可以形成有效的监督机制，降低运营风险，提高美食广场的整体竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为美食广场的所有者，主导本合同的目的在于确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供良好的经营环境。通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制美食广场的经营状况，实现自身经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的购物中心，并愿意将部分商铺出租给乙方；

二、第三方作为购物中心的管理公司，负责购物中心的整体运营管理；

三、乙方有意承租甲方购物中心内的商铺，并愿意支付定金；

四、三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意出租位于购物中心内的商铺给乙方，具体商铺位置、面积、用途等详见附件一《购物中心商铺租赁协议》。

1.2乙方在签订本合同后，应按照附件一《购物中心商铺租赁协议》的约定支付租金。

1.3第三方负责监督乙方商铺的日常运营，确保乙方遵守租赁协议的约定。

二、定金支付

2.1乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2乙方支付的定金作为租赁保证金，甲方收到定金后，视为乙方已同意租赁该商铺。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，作为乙方支付定金的凭证。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺，并在合同约定的期限内完成商铺的交付。

3.2乙方有权在商铺租赁期内，根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方和第三方。

3.3乙方有权在合同约定的期限内，按照市场价格调整租金。

3.4乙方有权要求甲方和第三方提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、客流引导等。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元：

（1）未按约定时间交付商铺；

（2）提供的商铺不符合约定的条件；

（3）擅自改变商铺用途；

（4）未履行合同约定的其他义务。

4.2甲方不得在乙方租赁期内，将商铺转租或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。

4.3甲方在乙方租赁期满后，不得无理拒绝乙方续租，乙方有权按照同等条件续租商铺。

五、第三方责权利

5.1第三方应负责购物中心的整体运营管理，确保购物中心的环境整洁、秩序良好。

5.2第三方有权监督乙方商铺的运营情况，确保乙方遵守购物中心的相关规定。

5.3第三方有权对乙方进行必要的指导和支持，以提升乙方的经营业绩。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）附件一：《购物中心商铺租赁协议》

（二）附件二：《购物中心商铺租赁协议》补充协议

（三）附件三：《购物中心商铺租赁协议》附件清单

（四）附件四：乙方营业执照复印件

（五）附件