房屋相赁合同模板

房屋相赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇租金调整，双方应按照实际情况另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，经甲方验收无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保/中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保/中介机构，为甲乙双方提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇租金调整，双方应按照实际情况另行协商确定。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保/中介机构，对本合同的履行承担担保/中介责任。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金的收取、租赁物的使用情况等。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取措施保障甲方的权益。

4.4丙方有权收取服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还押金。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物清洁、整洁。

6.4乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.4如丙方未能履行担保/中介责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止，双方应按照约定办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方授权委托书；

4.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/中介机构，其介入本合同的意义在于保障甲方的权益，确保租金的按时收取，以及监督租赁物的合理使用。丙方的存在可以降低甲乙双方的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租金的稳定收取，维护房屋的完好无损，以及保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保护甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，有助于降低乙方的违约风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方担保/中介机构）：

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租其拥有的位于__________的房屋给乙方使用，丁方作为担保/中介机构，为甲乙双方提供担保/中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内如遇租金调整，双方应按照实际情况另行协商确定。

四、第三方责任及权利

4.1丁方作为担保/中介机构，对本合同的履行承担担保/中介责任。

4.2丁方有权监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金的收取、租赁物的使用情况等。

4.3丁方有权在甲方违约时，采取措施保障乙方的权益。

4.4丁方有权收取服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物描述的房屋。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还押金，并要求甲方无息退还。

5.4乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照约定提供租赁物，确保房屋符合租赁合同的描述。

6.2甲方不得在租赁期间随意提高租金，或单方面解除合同。

6.3甲方应维护租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复。

6.4甲方在乙方违约时，应先采取措施通知乙方，给予乙方合理期限改正。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还押金，并赔偿因此造成的损失。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.4如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止，双方应按照约定办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丁方授权委托书；

4.丁方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于保障自身在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的质量和安全，以及享有合理