老宅厂房出售合同模板

老宅厂房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的老宅厂房，拥有合法的产权，现甲方愿意将该老宅厂房出售给乙方，乙方愿意购买该老宅厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅厂房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物总价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对标的物进行查验。

四、标的物权属转移

4.1乙方在支付全部价款后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权等权益无偿转让给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费。

5.2乙方在办理标的物权属转移手续时，应依法承担相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.3乙方未能按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物权属证明

3.付款凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的老宅厂房，拥有合法的产权，现甲方愿意将该老宅厂房出售给乙方，乙方愿意购买该老宅厂房，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅厂房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物总价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付剩余价款时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠的全部价款。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对标的物进行查验。

四、标的物权属转移及丙方权利

4.1乙方在支付全部价款后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权等权益无偿转让给乙方。

4.2丙方在代为支付乙方所欠价款后，享有标的物的优先购买权。

4.3丙方在代为支付乙方所欠价款后，有权要求乙方将标的物的所有权及土地使用权等权益转让给自己。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费。

5.2乙方在办理标的物权属转移手续时，应依法承担相关税费。

六、违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_____%。

6.3乙方在未支付全部价款前，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4丙方在代为支付乙方所欠价款后，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物权属证明

3.付款凭证

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，通过丙方的担保，确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。同时，丙方作为担保方，在代为支付乙方所欠价款后，享有标的物的优先购买权，有利于保护丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同中对乙方违约及限制条款的设定，以及丙方担保的介入，甲方在交易过程中能够获得更多的主动权，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的老宅厂房，拥有合法的产权，现甲方愿意将该老宅厂房出售给乙方，乙方愿意购买该老宅厂房，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅厂房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物总价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付剩余价款时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠的全部价款。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对标的物进行查验。

四、标的物权属转移及丙方权利

4.1乙方在支付全部价款后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权等权益无偿转让给乙方。

4.2丙方在代为支付乙方所欠价款后，享有标的物的优先购买权。

4.3丙方在代为支付乙方所欠价款后，有权要求乙方将标的物的所有权及土地使用权等权益转让给自己。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费。

5.2乙方在办理标的物权属转移手续时，应依法承担相关税费。

六、乙方权利及利益

6.1乙方在支付定金后，有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、使用状况、周边环境等。

6.2乙方有权在交付前对标的物进行充分的查验，包括但不限于实地查看、产权调查等。

6.3乙方在支付全部价款并完成权属转移后，享有标的物的完全使用权和处置权。

七、甲方违约及限制

7.1甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

7.2甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或处置标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝乙方对标的物的查验请求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物权属证明

3.付款凭证

4.丙方担