正规中介租房合同模板

正规中介租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金的__________%作为违约金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。

4.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

4.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、抵押或出售。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其配套设施，不得损坏。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得利用房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，为保障交易安全，甲方委托丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金的__________%作为违约金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。

4.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

4.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、抵押或出售。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其配套设施，不得损坏。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得利用房屋进行非法活动。

第六条丙方责任

6.1丙方作为中介方，应协助甲方寻找合适的承租方，并保证承租方具备支付租金的能力。

6.2丙方应协助双方办理租赁登记备案手续。

6.3丙方应确保本合同的合法性和有效性。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付的租金收取违约金。

7.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方有权要求乙方爱护并合理使用房屋及其配套设施，不得损坏。

7.4甲方有权在租赁期满后，优先续租房屋。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施，应承担赔偿责任。

8.3乙方如利用房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次租赁交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过专业服务，协助甲方寻找合适的承租方，确保租金的按时支付，同时为乙方提供优质的服务，保障其租赁权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方作为中介方，实现对租赁交易的主导权。甲方在合同中享有优先续租权、租金收取权、房屋使用管理权等权益，确保其利益最大化。甲方通过本次租赁交易，不仅能够获得稳定的租金收入，还能提升房屋的价值和知名度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，甲方同意出租房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金的__________%作为违约金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方保证房屋符合国家规定的安全标准和居住条件。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证明，确保房屋无权属争议。

4.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁协议约定的安全标准和居住条件。

5.2甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属争议。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、抵押或出售。

第六条丙方责任

6.1丙方作为中介方，应协助乙方了解房屋情况和租赁条件，保障乙方的知情权。

6.2丙方应协助双方办理租赁登记备案手续。

6.3丙方应监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任。

7.3甲方如未在约定时间内回复乙方的续租请求，视为放弃优先续租权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本次租赁合同，旨在获得一个安全、舒适、合法的居住环境。乙方通过合同中的权利条款，保