商铺停止租赁合同模板

商铺停止租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺地址：____________________

1.2租赁商铺面积：____________________平方米

1.3租赁商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，经甲方验收无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方全部押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理单位进行物业管理。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方应负责对租赁商铺进行合理使用，爱护商铺内的设施设备，保持商铺的整洁。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2甲方提前终止租赁关系，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前终止租赁关系，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺地址：____________________

1.2租赁商铺面积：____________________平方米

1.3租赁商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，应在本合同签订之日起，承担乙方租赁期间的以下责任：

（1）担保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）担保乙方按照本合同约定履行合同其他义务；

（3）如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后五日内，按照本合同约定履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明及信用证明。

4.2甲方有权要求乙方提供与商铺租赁相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行合理检查，确保乙方正常使用商铺。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金_____%的滞纳金。

5.2乙方如提前终止租赁关系，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

5.4乙方不得将商铺转租或转借他人使用。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同约定的担保责任期限内，对乙方的租赁行为承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供与其租赁行为相关的资料，以核实乙方履行合同的能力。

6.3如乙方违约，丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增强对乙方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定详细的条款和限制，甲方可以确保商铺的安全、稳定使用，保障自身的合法权益。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1租赁物业地址：____________________

1.2租赁物业面积：____________________平方米

1.3租赁物业用途：商业零售

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意在以下条件下承担担保责任：

（1）在租赁期间，乙方如因资金周转困难，无法按时支付租金，丙方应代为支付；

（2）在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，丙方应协助甲方收回物业，并确保甲方权益不受损害。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用物业，不得被甲方无理干涉。

4.2乙方有权根据市场情况调整店铺经营策略，无需事先征得甲方同意，但应确保经营活动的合法性。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方；

5.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动，应征得乙方同意；

5.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，包括但不限于广告宣传、客户服务等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同约定的担保责任期限内，对乙方的租赁行为承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供与其租赁行为相关的资料，以核实乙方履行合同的能力。

6.3如乙方违约，丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业设施清单

3.物业管理规定

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

6.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在