乡下洋房出售合同模板

乡下洋房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于乡下的一栋洋房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：__________________________

2.标的房产的土地使用权证号为：______________________

3.标的房产的建筑面积为：______________________平方米

4.标的房产的附属设施包括：______________________

5.标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为：人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.乙方应在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________）。

4.乙方应在标的房产过户后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于乡下的一栋洋房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：__________________________

2.标的房产的土地使用权证号为：______________________

3.标的房产的建筑面积为：______________________平方米

4.标的房产的附属设施包括：______________________

5.标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为：人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.乙方应在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________）。

4.乙方应在标的房产过户后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方书面通知后__个工作日内，代为支付全部剩余款项。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金、首付款及剩余款项。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任

1.乙方应按约定时间支付定金、首付款及剩余款项。

2.乙方应按时办理标的房产的过户手续。

3.乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的房产的使用性质。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.若乙方擅自改变标的房产的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式转让或设定权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，减少交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保函

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于乡下的一栋洋房（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方作为监管方介入，监督交易过程，三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：__________________________

2.标的房产的土地使用权证号为：______________________

3.标的房产的建筑面积为：______________________平方米

4.标的房产的附属设施包括：______________________

5.标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为：人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.乙方应在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________）。

4.乙方应在标的房产过户后__个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督标的房产的交付、过户以及款项支付等环节，确保乙方权益。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并追究甲方责任。

五、甲方的责任

1.甲方应按约定时间交付标的房产，并保证房产质量符合约定标准。

2.甲方应配合丙方的监管工作，提供必要的资料和证明。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房产的使用性质。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方在未收到全部款项前，不得以任何方式处置标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保交易安全、顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中权益得到保障的同时，主导地位被弱化，有助于降低交易风险，促进交易公平。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方