合租室友之间协议合同模板

合租室友之间协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋部分房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的室内设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为每月人民币__________元整，甲方应于每月__________日前将租金支付给乙方。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁房屋的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：维修、清洁、保养等。

3.租赁房屋内发生的任何安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋部分房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方提供相关物业管理及安全保障服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的室内设施：__________。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化等。

2.丙方有权对租赁房屋内的居住者进行入住登记、日常巡查及安全隐患排查。

3.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

4.丙方有权在必要时对租赁房屋进行维修，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为每月人民币__________元整，甲方应于每月__________日前将租金支付给丙方。

3.丙方应将收取的租金在扣除物业管理费用后，于每月__________日前支付给甲方。

四、甲方权利

1.甲方有权要求丙方提供租赁房屋的物业管理服务，并确保服务质量。

2.甲方有权在丙方未能履行物业管理责任时，要求乙方配合丙方进行整改。

3.甲方有权在乙方违反租赁协议时，要求丙方协助采取必要措施。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还租赁房屋。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的约定。

2.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定，续租或退出租赁房屋。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨，并要求乙方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间违反本协议的其他约定，甲方有权要求丙方协助采取必要措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对违反规定的行为进行制止。

3.丙方有权在必要时对租赁房屋进行维修，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.物业管理服务合同。

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加专业的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、卫生和舒适度，同时为乙方提供良好的居住环境。丙方的责任和义务有助于提升甲方作为房东的权益保障，降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房东，拥有房屋的所有权和租赁权，是合同的核心主体。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业服务，提升房屋租赁的质量和效率。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋部分房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方提供相关物业管理及安全保障服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.租赁房屋的室内设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为每月人民币__________元整，甲方应于每月__________日前将租金支付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.丙方有权对租赁房屋内的公共区域进行合理管理，包括但不限于：装修审批、宠物管理、噪音控制等。

3.丙方有权在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，采取必要措施，包括但不限于：警告、罚款、终止租赁合同等。

四、甲方权益

1.甲方享有租金的收取权，乙方应按时支付租金。

2.甲方享有租赁房屋的监督权，有权随时进入租赁房屋进行检查。

3.甲方享有对租赁房屋进行必要维修的权利，乙方应积极配合。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于：警告、罚款、终止租赁合同等。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.丙方物业管理服务合同。

4.其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：__________________