房屋车库合同模板

房屋车库合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋及车库（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及车库。

1.2标的物面积：房屋面积为__________平方米，车库面积为__________平方米。

1.3标的物权属清晰，甲方承诺对标的物享有完全的处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元。

2.3乙方支付租金的日期为每月__________日前，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除标的物损坏赔偿、欠缴水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、标的物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行改建。

4.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供标的物或提供的标的物不符合约定；

（2）未按约定收取租金；

（3）违反本合同的约定，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变标的物的结构、用途或进行改建；

（3）违反本合同的约定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.车库产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护市场秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋及车库出租事宜的代理人。乙方（以下简称“乙方”）与甲方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及代理关系

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及车库（以下简称“标的物”）。

1.2甲方委托第三方作为其代理人，负责标的物的出租事宜，乙方与第三方签订本合同，视为乙方与甲方签订的租赁合同。

1.3第三方在代理过程中，应严格遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元。

2.3乙方支付租金的日期为每月__________日前，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过__________%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除标的物损坏赔偿、欠缴水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、标的物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行改建。

4.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应对标的物进行日常维护，确保标的物处于良好的使用状态。

五、甲方的权益

5.1甲方有权随时检查标的物的使用情况，以确保乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权要求乙方提供与标的物使用相关的证明材料。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定的任何条款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变标的物的结构、用途或进行改建的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定的任何条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

九、第三方责任

9.1第三方在代理过程中，应尽到勤勉、忠诚、保密等义务，不得泄露甲方的商业秘密。

9.2第三方因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

十、总结

本合同的签订，旨在保护甲方权益，维护市场秩序。第三方作为甲方的代理人，负责标的物的出租事宜，确保甲方权益不受侵害。乙方作为承租方，应遵守本合同约定，合理使用标的物，不得违反法律法规。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制标的物的出租过程，保障自身利益，同时维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为了保障自身租赁权益，同时提高租赁过程的透明度和效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋及车库租赁事宜的代理人。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及代理关系

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及车库（以下简称“标的物”）。

1.2乙方委托第三方作为其代理人，负责与甲方的租赁谈判及签订租赁合同事宜。

1.3第三方在代理过程中，应维护乙方的合法权益，并确保租赁条件的公平合理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每__________个月支付一次租金，每次租金为人民币__________元。

2.3乙方有权在租赁期限内，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租金的调整。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除标的物损坏赔偿、欠缴水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、标的物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行改建。

4.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和产权证明。

5.2乙方有权在租赁期间，要求甲方对标的物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供标的物或提供的标的物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的款项。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

九、第三方责任

9.1第三方在代理过程中，应尽到勤勉、忠诚、保密等义务，不