银行类物业服务合同模板

银行类物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为提供银行类物业服务，乙方为接受该服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的银行类物业范围内接受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方需求，提供银行类物业的物业服务，包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）安保服务；

（3）环境卫生；

（4）公共设施维护；

（5）绿化养护；

（6）其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准，向甲方支付物业服务费用。服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）安保服务费；

（3）环境卫生费；

（4）公共设施维护费；

（5）绿化养护费；

（6）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）按照本合同约定，向乙方提供物业服务；

（2）定期对乙方进行物业服务满意度调查，并根据调查结果改进服务质量；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正；

（4）其他应尽义务。

4.2乙方权利义务

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）配合甲方开展物业服务工作；

（3）爱护和使用甲方提供的公共设施；

（4）遵守物业管理规定；

（5）其他应尽义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的物业服务费用；

（2）赔偿因甲方违约造成的损失；

（3）其他违约责任。

5.2若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿因乙方违约造成的损失；

（3）其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（物业服务提供方）：

（盖章）

年月日

乙方（物业服务接受方）：

（盖章）

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为提供银行类物业服务，乙方为接受该服务，丙方为提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的银行类物业范围内接受物业服务及丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方需求，提供银行类物业的物业服务，包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）安保服务；

（3）环境卫生；

（4）公共设施维护；

（5）绿化养护；

（6）其他相关服务。

1.2丙方应按照甲方要求，提供专业服务，包括但不限于：

（1）专业咨询；

（2）专项审计；

（3）技术支持；

（4）其他专业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准，向甲方支付物业服务费用。服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）安保服务费；

（3）环境卫生费；

（4）公共设施维护费；

（5）绿化养护费；

（6）其他相关费用。

3.2丙方服务费用由甲方按实际发生费用支付。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督；

（2）对乙方及丙方的违约行为进行追责；

（3）享有因乙方或丙方违约而产生的所有赔偿权利。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）支付丙方服务费用；

（3）协调解决乙方与丙方之间的纠纷。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方提供符合合同约定的物业服务；

（2）要求丙方提供符合合同约定的专业服务；

（3）对甲方及丙方的违约行为提出异议。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合甲方及丙方开展工作；

（3）遵守物业管理规定。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的场地和设施使用权；

（3）对甲方及乙方的违约行为提出异议。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量；

（3）接受甲方及乙方的监督。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费用，应支付滞纳金；

（2）违反物业管理规定，承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用；

（2）造成甲方或乙方损失，承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业管理规定；

（3）专业服务内容；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高服务质量，降低成本，保障甲方的权益。通过引入丙方专业服务，甲方能够获得更加专业、高效的服务，同时降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务的高质量、合规性，以及维护自身的合法权益。通过合同条款的明确和严格，甲方能够更好地控制服务质量，降低潜在的风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（服务接受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

甲方（服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方为获得专业物业服务，甲方为提供服务，丙方为提供增值服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的物业服务范围内接受服务及丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照乙方需求，提供物业服务，包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）安保服务；

（3）环境卫生；

（4）公共设施维护；

（5）绿化养护；

（6）其他相关服务。

1.2丙方应按照甲方要求，提供增值服务，包括但不限于：

（1）客户关系管理；

（2）市场推广活动；

（3）数据分析与咨询；

（4）其他增值服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准，向甲方支付物业服务费用。服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）安保服务费；

（3）环境卫生费；

（4）公共设施维护费；

（5）绿化养护费；

（6）其他相关费用。

3.2丙方增值服务费用由乙方按实际发生费用支付。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方提供符合合同约定的物业服务；

（2）要求丙方提供符合合同约定的增值服务；

（3）对甲方及丙方的服务质量进行评价；

（4）在服务期间，享有优先选择丙方增值服务的权利；

（5）对甲方及丙方的违约行为提出异议。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合甲方及丙方开展工作；

（3）遵守物业管理规定。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付增值服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的场地和设施使用权；

（3）对甲方及乙方的违约行为提出异议。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供增值服务；

（2）确保服务质量；

（3）接受甲方及乙方的监督。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督；

（2）对乙方及丙方的违约行为进行追责；

（3）享有因乙方或丙方违约而产生的所有赔偿权利。

6.2甲方的义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）协调解决乙方与丙方之间的纠纷；

（3）保障乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务，应退还部分或全部服务费用；

（2）造成乙方损失，承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供增值服务，应退还部分或全部服务费用；

（2）造成乙方损失，承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业服务收费标准