小产权房模板合同模板

小产权房模板合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋，该房屋为小产权房，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（详细地址）

1.2房屋结构：（结构描述）

1.3房屋面积：（面积）

1.4房屋产权：（产权描述）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：（支付方式描述）

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁、卫生。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

五、维修保养

5.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同签订证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋，该房屋为小产权房，甲乙双方经友好协商，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（详细地址）

1.2房屋结构：（结构描述）

1.3房屋面积：（面积）

1.4房屋产权：（产权描述）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：（支付方式描述）

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中担任担保角色，负责担保乙方的租金支付义务。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定按时支付租金。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方收回房屋。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁、卫生。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修保养

6.1房屋在租赁期间出现的自然损耗，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方违约责任

8.1丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

8.2丙方在履行担保义务过程中，因自身原因造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同签订证明复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过引入第三方丙方作为担保，保障了租金的按时支付，降低了租金风险。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用担保，降低了甲方的租赁风险。丙方在本合同中承担了担保责任，保障了甲方的租金权益，同时也为乙方提供了信用背书，增加了乙方的信用度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于乙方有意购买位于（详细地址）的房屋，该房屋为小产权房，甲乙双方经友好协商，丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（详细地址）

1.2房屋结构：（结构描述）

1.3房屋面积：（面积）

1.4房屋产权：（产权描述）

二、房屋购买及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房款的分期方式为：（分期支付方式描述）

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任融资角色，为乙方提供贷款服务。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时偿还贷款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追回贷款。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.2乙方有权在房屋过户后，享有房屋的所有权和使用权。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的配合和支持。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2甲方在乙方购买房屋后，不得擅自要求增加房价或解除合同。

5.3甲方不得在合同履行期间，擅自改变房屋的结构或用途。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按合同约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

6.2丙方在乙方违约时，未履行追回贷款义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告复印件

3.贷款合同复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为房屋购买方，通过引入第三方丙方提供融资服务，保障了购买房屋的资金需求。乙方在合同中享有优先的权利