租店铺做餐饮合同模板

租店铺做餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方作为餐饮经营场所，乙方愿意租赁该店铺进行餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于餐饮经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合餐饮经营需求。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的权利与义务

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租赁物照片及位置示意图

（二）租赁物租赁合同

（三）相关法律法规

九、合同解除

9.1以下情形之一的，本合同可解除：

（一）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（二）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（三）乙方因经营不善或其他原因，无法继续经营。

9.2本合同解除，乙方应将租赁物交还给甲方，并支付甲方相应的违约金。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）租赁物照片及位置示意图

（二）租赁物租赁合同

（三）相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方作为餐饮经营场所，并由丙方负责该店铺的品牌运营管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于餐饮经营，具体经营范围为____________________。

1.3丙方负责租赁物的品牌运营管理，包括但不限于菜品研发、营销推广、人员培训等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合餐饮经营需求。

5.2丙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养，并承担相应费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责租赁物的品牌运营管理，包括但不限于：

（一）制定品牌运营策略；

（二）进行菜品研发与更新；

（三）开展营销推广活动；

（四）负责人员招聘与培训。

6.2丙方有权对乙方进行业务指导，确保餐饮经营符合品牌形象。

6.3丙方应向甲方支付品牌运营管理费用，具体金额双方另行协商。

七、甲方的权益

7.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物的使用情况进行监督。

7.2甲方有权对丙方的品牌运营管理进行监督，确保其符合双方约定。

7.3甲方享有租赁物的收益，包括租金收入、品牌运营收益等。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

8.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.3乙方应配合丙方进行品牌运营管理，确保餐饮经营符合品牌形象。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.3丙方未履行品牌运营管理职责的，甲方有权要求其承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（一）租赁物照片及位置示意图

（二）租赁物租赁合同

（三）相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

1.提高餐饮品牌运营效率，降低甲方风险；

2.利用丙方的品牌优势，提升餐饮经营效益；

3.优化资源配置，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收入；

2.监督丙方的品牌运营管理，确保餐饮经营符合甲方要求；

3.控制租赁物的使用，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（餐饮品牌管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方作为餐饮经营场所，并由丙方作为乙方餐饮品牌的特许经营授权方，为乙方提供品牌管理和技术支持。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于餐饮经营，具体经营范围为丙方授权的餐饮品牌。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责乙方餐饮品牌的特许经营授权，包括但不限于：

（一）提供品牌标识、食谱、操作手册等；

（二）提供品牌形象设计和营销支持；

（三）进行人员培训和质量管理。

4.2丙方享有乙方在特许经营范围内的品牌使用费。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权使用丙方授权的餐饮品牌进行经营，享有以下权利：

（一）根据丙方提供的标准进行餐饮服务；

（二）获得丙方的品牌支持和技术指导；

（三）参与丙方组织的培训和活动。

5.2乙方有权获得丙方提供的市场分析、营销策略和广告推广支持。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合餐饮经营需求。

6.2乙方应遵守丙方的品牌标准，对租赁物进行适当的维护和保养。

七、甲方的权益与义务

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物用于约定的餐饮经营用途。

7.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合丙方的品牌标准。

7.3甲方应提供乙方必要的租赁物使用便利，不得无故干涉乙方的正常经营。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方违反丙方品牌标准或合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）租赁物照片及位置示意图

（二）租赁物租赁合同

（三）相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在