购房合同模板v

购房合同模板v第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方愿意将房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋权属：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有权证编号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起__日内支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：买方应在房屋交付使用之日起__日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________。

3.2房屋交付地点：____________________。

3.3房屋验收：

3.3.1买方在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。

3.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__日内予以维修或更换。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定支付房款。

4.2卖方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

4.3双方应按照本合同约定履行其他义务。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的__%。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方愿意将房屋出售给买方。

三、为确保买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋权属：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有权证编号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起__日内支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：买方应在房屋交付使用之日起__日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__日内，向买方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为保证金，以保证卖方按照合同约定履行义务。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料。

3.3买方逾期支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________。

4.2房屋交付地点：____________________。

4.3房屋验收：

4.3.1买方在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。

4.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__日内予以维修或更换。

第五条履约责任

5.1买方应按照本合同约定支付房款。

5.2卖方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

5.3担保方应按照本合同约定履行担保义务。

第六条违约责任

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的__%。

6.3担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为保证金总额的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入旨在保障买方权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第十条甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料，确保房屋安全、合法。

10.2甲方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋、保证房屋质量等义务，保障甲方合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）欲出售。

二、买方有意向购买该房屋。

三、为保证交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋权属：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有权证编号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起__日内支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：买方应在房屋交付使用之日起__日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__日内，协助卖方办理房屋权属证明、房屋质量保证等相关手续。

3.2中介方有权要求买方提供支付能力证明、购房资格证明等相关资料。

3.3中介方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________。

4.2房屋交付地点：____________________。

4.3房屋验收：

4.3.1买方在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。

4.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__日内予以维修或更换。

第五条履约责任

5.1卖方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

5.2买方应按照本合同约定支付房款。

5.3中介方应按照本合同约定提供中介服务，确保交易顺利进行。

第六条违约责任

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的__%。

6.3中介方未按约定提供中介服务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为合同主导方，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料，确保房屋安全、合法。

9.2乙方有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋、保证房屋质量等义务，保障乙方合法权益