他项权证抵押合同模板

他项权证抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，自愿将其名下位于_________________________的他项权证（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方将其名下位于_________________________的他项权证抵押给乙方。

1.2抵押物权属清晰，甲方对该抵押物拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3抵押物未设定其他抵押权、质权等权利负担。

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方抵押物，并自本合同签订之日起取得抵押权。

2.2乙方应在取得抵押权后，依法办理抵押登记手续。

第三条抵押期间

3.1抵押期间为自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

3.2抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

3.3乙方有权检查、监督甲方对抵押物的保管情况。

第四条抵押权实现

4.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

4.2乙方要求甲方提前清偿债务的，甲方应在接到通知之日起七日内履行。

4.3甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并从抵押物的变卖价款中优先受偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第七条合同解除

7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本合同。

7.2乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同。

7.3双方协商一致，可以解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.甲方身份证复印件

2.他项权证复印件

3.相关权利证明文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，拟将其名下位于_________________________的他项权证（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取资金支持。丙方同意为甲方的抵押债务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方将其名下位于_________________________的他项权证抵押给乙方。

1.2抵押物权属清晰，甲方对该抵押物拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3抵押物未设定其他抵押权、质权等权利负担。

第二条抵押权设立

2.1乙方接受甲方抵押物，并自本合同签订之日起取得抵押权。

2.2乙方应在取得抵押权后，依法办理抵押登记手续。

第三条丙方担保

3.1丙方同意为甲方的抵押债务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方在本合同项下的担保责任，不因甲乙双方的关系变化、债务转移或其他原因而免除。

第四条抵押期间

4.1抵押期间为自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

4.2抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

4.3乙方有权检查、监督甲方对抵押物的保管情况。

第五条抵押权实现

5.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

5.2乙方要求甲方提前清偿债务的，甲方应在接到通知之日起七日内履行。

5.3甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并从抵押物的变卖价款中优先受偿。

5.4丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方提前清偿债务而免除。

第六条甲方权益保障

6.1乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自使用、处分抵押物。

6.2乙方应在本合同约定的抵押期间内，保障甲方的抵押权益。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自使用、处分抵押物，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担赔偿责任。

7.3乙方在本合同约定的抵押期间内，不得将抵押权转让给第三方。

第八条丙方权利义务

8.1丙方在本合同项下的担保责任，限于甲方与乙方签订的本合同项下的债务。

8.2丙方有权要求甲方提供与担保相关的必要文件和资料。

8.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，以减少担保风险。

第九条争议解决

9.1三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

10.2乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.他项权证复印件

3.相关权利证明文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的融资风险，确保甲方的抵押权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在抵押期间拥有充分的权益保障，同时限制乙方的权利，防止乙方滥用抵押权，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将其名下位于_________________________的动产（以下简称“质押物”）质押给乙方，以获取贷款。丙方同意为甲方的质押债务提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条质押物

1.1甲方将其名下位于_________________________的动产质押给乙方。

1.2质押物权属清晰，甲方对该质押物拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3质押物未设定其他质押权、质权等权利负担。

第二条质押权设立

2.1乙方接受甲方质押物，并自本合同签订之日起取得质权。

2.2乙方应在取得质权后，依法办理质押登记手续。

第三条丙方担保

3.1丙方同意为甲方的质押债务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方在本合同项下的担保责任，不因甲乙双方的关系变化、债务转移或其他原因而免除。

第四条质押期间

4.1质押期间为自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

4.2质押期间，甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

4.3乙方有权检查、监督甲方对质押物的保管情况。

第五条质押权实现

5.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

5.2乙方要求甲方提前清偿债务的，甲方应在接到通知之日起七日内履行。

5.3甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置质押物，并从质押物的变卖价款中优先受偿。

5.4丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方提前清偿债务而免除。

第六条乙方权益保障

6.1甲方在质押期间，未经乙方同意，不得擅自使用、处分质押物。

6.2乙方应在本合同约定的质押期间内，保障其质权不受侵害。

6.3乙方违反本合同约定，造成损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2甲方违反本合同约定，擅自使用、处分质押物，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担赔偿责任。

7.3甲方在本合同约定的质押期间内，不得将质押权转让给第三方。

第八条丙方权利义务

8.1丙方在本合同项下的担保责任，限于甲方与乙方签订的本合同项下的债务。

8.2丙方有权要求甲方提供与担保相关的必要文件和资料。

8.3丙方有权要求甲方提前清偿债务，以减少担保风险。

第九条争议解决

9.1三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1乙方未按约定办理质押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身