义乌市房屋买卖合同模板

义乌市房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于义乌市_________________的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.支付方式：____________________

4.甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间：____________________

2.乙方在收到甲方提供的房屋交付通知书后____________________个工作日内，应到房屋所在地办理房屋交付手续。

3.房屋交付条件：____________________

4.甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其位于义乌市_________________的房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部房款支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到房款后，应立即通知甲方。

4.甲方收到房款通知后____________________个工作日内，向乙方办理房屋交付手续。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权证过户至乙方名下之日止。

2.在担保期限内，若乙方未按约定支付房款，丙方应承担代为支付的责任。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与责任

1.甲方应在房屋交付前，确保房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋交付手续，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.乙方应按时支付房款，如因自身原因未能按时支付，乙方应承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，为乙方的购房款提供担保，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权要求乙方按时支付房款，并确保房屋交付时符合约定条件。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使合同更加公平、合理，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于义乌市_________________的房屋，但由于资金问题，乙方需通过丙方提供的融资服务完成交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方通过丙方融资，分____________________期支付房款，具体支付计划如下：

-首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

-余款分期支付：____________________期，每期支付人民币____________________元整。

3.丙方提供融资服务，乙方需支付丙方相应的融资费用。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，融资额度为房屋总价款的____________________%。

2.丙方应在乙方支付首付款后，____________________个工作日内将融资款项支付给甲方。

3.丙方对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时还款。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，并保障融资款项的及时到位。

3.乙方在支付首付款和每期款项后，有权获得房屋的占有、使用和收益权。

4.乙方应按时支付丙方的融资费用。

五、甲方的权益与责任

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，向乙方办理房屋交付手续。

2.甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件，并承担因房屋瑕疵导致的维修责任。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担因过户产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.丙方未按时提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____________________%。

3.乙方未按时支付房款或融资费用的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。