旧房子转让合同模板

旧房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的旧房子（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房屋现状为__________，包括但不限于：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，可立即入住；

（3）房屋周边配套设施完善，交通便利。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）乙方应将房屋转让款一次性支付给甲方；

（2）甲方收到房屋转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到房屋转让款后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

4.3双方因故解除本合同的，应退还已支付的房屋转让款，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋装修合同（如有）；

5.房屋租赁合同（如有）；

6.房屋维修基金缴存凭证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的旧房子（以下简称“房屋”）转让给乙方，并约定丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房屋现状为__________，包括但不限于：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，可立即入住；

（3）房屋周边配套设施完善，交通便利。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）乙方应将房屋转让款一次性支付给甲方；

（2）甲方收到房屋转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部或部分房屋转让款。

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋无任何权属纠纷的证明。

4.2甲方有权要求乙方在过户过程中，积极配合办理相关手续。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋内设施设备完好无损。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.2若乙方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下，享有要求乙方履行付款义务的权利。

6.2丙方有权要求甲方提供乙方付款情况的证明。

6.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方退还已支付的房屋转让款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋装修合同（如有）；

5.房屋租赁合同（如有）；

6.房屋维修基金缴存凭证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保乙方的付款义务得以履行。丙方的担保责任，有效降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在房屋转让过程中的主导地位，保障了自己的合法权益。此次合同的签订，旨在确保交易双方在公平、公正的基础上完成房屋转让，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下位于__________市__________区__________路的旧房子（以下简称“房屋”）转让给甲方，并约定丁方作为中介方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房屋现状为__________，包括但不限于：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，可立即入住；

（3）房屋周边配套设施完善，交通便利。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋转让款。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）甲方应将房屋转让款一次性支付给乙方；

（2）乙方收到房屋转让款后，应向甲方出具收款凭证。

三、丁方中介条款

3.1丁方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋转让协议，并提供相关咨询服务。

3.2丁方在交易过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

3.3丁方有权根据服务内容收取中介费用，具体费用双方另行协商确定。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋无任何权属纠纷的证明。

4.2乙方有权要求甲方在过户过程中，积极配合办理相关手续。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋内设施设备完好无损。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付房屋转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.2若甲方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丁方责任及权利

6.1丁方在本合同项下，享有根据服务内容收取中介费用的权利。

6.2丁方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息。

6.3丁方在履行中介职责过程中，如因自身过错导致交易失败，应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋装修合同（如有）；

5.房屋