公寓单间租赁合同模板

公寓单间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的公寓单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________________

1.2租赁物面积：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后__个工作日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物及配套设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏除外。

五、租赁物的转让、转租、转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或转借给他人。

5.2如乙方需转让、转租或转借租赁物，甲方应在接到乙方书面通知后__个工作日内答复。甲方同意的，乙方应与受让方、转租方或转借方签订书面协议，并将协议副本报送甲方备案。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）甲乙双方身份证明文件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的公寓单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物并支付租金等相关事宜，由第三方主体提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________________

1.2租赁物面积：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物配套设施：__________________________

1.5第三方主体保证租赁物的合法所有权及使用权，并承诺对租赁物的任何第三方主张不负有任何责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后__个工作日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方主体保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按约定支付租金，第三方主体应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物及配套设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏除外。

五、第三方主体的责任与权利

5.1第三方主体在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付租金。

5.2第三方主体有权监督租赁物的使用情况，发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正。

5.3第三方主体有权根据本合同约定，在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于解除担保责任、向甲方赔偿损失等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守本合同的约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如第三方主体违反本合同约定，未能保证乙方按时足额支付租金，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

9.2附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）甲乙双方及第三方主体身份证明文件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，为本合同提供了额外的信用保障，确保甲方能够及时、足额地收回租金。这不仅降低了甲方在租赁过程中的风险，也提高了租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障了自己的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时也为甲方提供了更多的利益空间。甲方通过本合同，实现了对租赁物的有效管理，确保了租赁关系的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________________________的公寓单间（以下简称“租赁物”）并支付租金等相关事宜，由第三方主体提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________________

1.2租赁物面积：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物配套设施：__________________________

1.5第三方主体保证租赁物的合法所有权及使用权，并承诺对租赁物的任何第三方主张不负有任何责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后__个工作日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方主体保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按约定支付租金，第三方主体应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

五、第三方主体的责任与权利

5.1第三方主体在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付租金。

5.2第三方主体有权监督租赁物的使用情况，发现甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正。

5.3第三方主体有权根据本合同约定，在甲方违约时采取相应的措施，包括但不限于解除担保责任、向乙方赔偿损失等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守本合同的约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.3乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维护保养指南。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方未按约定进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿维修费用、降低租金等。

7.3如第三方主体违反本合同约定，未能保证乙方按时足额支付租金，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

9.2附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁物现状描述及照片；

（3）甲乙双方及第三方主体身份证明文件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承