店面出租合同模板简易

店面出租合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，就甲方将其拥有的位于____市____区____路的____号店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的____号店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月租金人民币____元整，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修与保养。

6.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁面积确认书

3.租赁物设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”及“第三方”）于____年____月____日在____市____区签订，就甲方将其拥有的位于____市____区____路的____号店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，并引入第三方作为担保及管理方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的____号店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月租金人民币____元整，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、第三方责任及权利

4.1第三方在本合同中作为担保及管理方，承担以下责任和权利：

4.1.1担保责任：第三方应确保乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.1.2管理责任：第三方负责租赁物的日常管理，确保其处于良好的使用状态，并对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.1.3权利：第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，并有权要求乙方遵守本合同的相关规定。

五、租金管理及收益分配

5.1第三方设立独立账户管理租金，甲方每月租金收入扣除第三方管理费后，直接转入甲方指定账户。

5.2第三方管理费按租金的____%计算，每月支付。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

七、维修与保养

7.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修与保养。

7.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。

8.3若第三方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方共同承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁面积确认书

3.租赁物设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方授权委托书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方作为担保及管理方，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用，减少甲方在租赁过程中的风险和不确定性。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，实现租金的稳定收入，同时减少甲方在租赁管理方面的负担，确保租赁物的良好状态，从而实现甲方的长期利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（管理及服务方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路的____号店面，愿意出租给乙方使用。

2.乙方希望租赁上述店面用于______（具体用途）。

3.第三方愿意提供管理及服务，以确保租赁物的合理使用和乙方的经营权益。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物及期限

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的____号店面出租给乙方使用，租赁物面积____平方米。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方每月租金人民币____元整，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、第三方管理及服务

3.1第三方同意对租赁物进行管理及提供相关服务，包括但不限于：

3.1.1维护租赁物的设施和设备；

3.1.2协助乙方解决经营过程中的问题；

3.1.3监督乙方遵守合同条款和租赁物的使用规定。

四、乙方的权利

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行______（具体用途）；

4.1.2乙方有权要求第三方提供必要的管理和服务；

4.1.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方返还押金。

五、乙方的义务

5.1乙方应承担以下义务：

5.1.1按时支付租金；

5.1.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

5.1.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方和第三方的同意。

六、甲方的权利

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金；

6.1.2甲方有权要求乙方遵守合同条款，合理使用租赁物；

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应承担以下义务：

7.1.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并保证其结构安全；

7.1.2甲方应提供乙方必要的租赁物使用说明书和设施清单；

7.1.3甲方应配合乙方和第三方的工作，确保租赁物的正常使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁面积确认书

3.租赁物设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执