常熟购房合同模板

常熟购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日在__________市__________区签订。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房产性质：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及入住

3.1乙方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应于房屋交付之日起__________日内，办理入住手续。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产证过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在__________市__________区签订。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房产性质：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方全额支付购房款之日止。

四、交付及入住

4.1乙方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应于房屋交付之日起__________日内，办理入住手续。

五、产权过户及税费承担

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产证过户手续。

5.2房产过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定条件。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的产权证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋相关配套设施及设备完好交付。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按约定协助甲方办理房产证过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在支付购房款过程中享有更多的权利和利益，如要求乙方在交付前确保房屋符合约定条件、提供产权证明文件等。同时，乙方在违约时面临更高的违约金，以及限制条款的约束，从而降低违约风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益和利益，确保购房过程中的风险可控，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在__________市__________区签订。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________市__________区__________路的房产事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房产性质：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付购房款。

3.2丙方提供的融资额度为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方融资期限自本合同签订之日起至乙方全额支付购房款之日止。

四、交付及入住

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________日内，办理入住手续。

五、产权过户及税费承担

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产证过户手续。

5.2房产过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定条件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的产权证明文件。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋相关配套设施及设备完好交付。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方未按约定协助乙方办理房产证过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方不得在乙方支付购房款前，擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方融资协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为融资