周围房子出租合同模板

周围房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规则。

2.乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.房屋维修及保养费用由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方要求解除合同且甲方拒绝修复的；

（2）乙方拖欠租金超过____个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方要求恢复原状而乙方拒绝的；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁合同；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规则。

2.乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.房屋维修及保养费用由乙方承担。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金及履行其他合同义务。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币____元整，担保金在本合同履行完毕后无息退还。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋租赁合同；

（4）第三方担保协议；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保租赁期间的房屋安全及租金收益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同执行力度，降低了违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，现甲方拟将该商铺出租给乙方使用，为提高租赁效率，双方同意委托丙方作为中介机构，提供租赁中介服务，并就租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺装修情况：__________。

5.商铺权属证明：甲方提供的商铺权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及维护

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的商铺使用规则。

2.乙方应对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.商铺维修及保养费用由乙方承担。

五、第三方中介机构责任

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记等相关手续。

2.丙方应保证租赁信息的真实、准确，并对租赁过程中的保密信息承担保密义务。

3.丙方在租赁过程中收取的中介服务费为人民币____元整，在租赁合同签订后一次性支付。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺原状，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁配套设施，确保商铺的正常使用。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方将商铺及附属设施完好地返还。

4.乙方有权在合同履行期间，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在租赁期间提供必要的租赁配套设施，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

2.若甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.甲方不得在租赁期间将商铺转租或转借给他人使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明文件；

（2）租赁登记证明；

（3）租赁合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：