中介方购房诚意金合同模板

中介方购房诚意金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________房产（以下简称“该房产”），乙方同意接受甲方的购房意向，双方经友好协商，就甲方支付诚意金事宜，达成如下协议：

一、诚意金金额及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付诚意金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将诚意金以银行转账方式支付至乙方指定账户。

二、诚意金的退还及使用

2.1乙方承诺，如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方应无条件退还甲方已支付的诚意金：

（1）该房产因不可抗力或政策原因导致无法交易；

（2）乙方未按约定时间提供房产过户手续；

（3）因乙方原因导致交易过程中出现重大瑕疵，甲方有权解除本合同。

2.2如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方有权扣除人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金，剩余诚意金应退还甲方：

（1）甲方违反合同约定，导致交易未果；

（2）甲方未按约定时间支付房款；

（3）甲方违反合同约定，擅自将房产转让他人。

2.3诚意金的使用：

（1）甲方支付诚意金后，乙方应将诚意金专户管理，不得挪作他用；

（2）如交易成功，诚意金应冲抵甲方应付的房款；

（3）如交易未果，乙方应将诚意金退还甲方。

三、其他约定

3.1本合同签订后，甲方不得再向乙方或其他第三方支付任何形式的购房保证金、定金等费用。

3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________房产（以下简称“该房产”），为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方支付诚意金事宜，达成如下协议：

一、诚意金金额及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付诚意金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将诚意金以银行转账方式支付至丙方指定账户。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为第三方担保主体，承诺在甲方支付诚意金后，如乙方违反本合同约定导致交易未果，丙方应在乙方退还诚意金的同时，协助甲方追讨因违约行为造成的损失。

三、诚意金的退还及使用

3.1乙方承诺，如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方应无条件退还甲方已支付的诚意金：

（1）该房产因不可抗力或政策原因导致无法交易；

（2）乙方未按约定时间提供房产过户手续；

（3）因乙方原因导致交易过程中出现重大瑕疵，甲方有权解除本合同。

3.2如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方有权扣除人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金，剩余诚意金应退还甲方：

（1）甲方违反合同约定，导致交易未果；

（2）甲方未按约定时间支付房款；

（3）甲方违反合同约定，擅自将房产转让他人。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权清晰证明等。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中按照约定时间提供房产过户手续，并保证过户手续的合法、有效。

4.3甲方有权在交易过程中监督乙方的履约行为，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同约定，导致交易未果，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还诚意金、支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2如乙方在交易过程中擅自提高房价、隐瞒房产瑕疵等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在甲方支付诚意金后，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2丙方应在乙方违约的情况下，协助甲方追讨损失，并承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定时间内改正；

（2）出现不可抗力因素，致使本合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致认定的情况。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方权益条款，使甲方在交易中占据主动地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售其名下位于__________房产（以下简称“该房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，为保障乙方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与本合同。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方支付购房诚意金事宜，达成如下协议：

一、诚意金金额及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付诚意金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将诚意金以银行转账方式支付至丙方指定账户。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为第三方担保主体，承诺在甲方支付诚意金后，如甲方违反本合同约定导致交易未果，丙方应在甲方退还诚意金的同时，协助乙方追讨因违约行为造成的损失。

三、诚意金的退还及使用

3.1如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方应无条件退还甲方已支付的诚意金：

（1）甲方违反合同约定，导致交易未果；

（2）甲方未按约定时间支付房款；

（3）甲方违反合同约定，擅自将诚意金用于其他用途。

3.2如甲方在支付诚意金后__________日内（自本合同签订之日起计算）因以下原因导致交易未果，乙方有权扣除人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金，剩余诚意金应退还甲方：

（1）该房产因不可抗力或政策原因导致无法交易；

（2）乙方未按约定时间提供房产过户手续；

（3）因乙方原因导致交易过程中出现重大瑕疵，甲方有权解除本合同。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、完整的购房意向，包括但不限于支付能力证明等。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中按照约定时间支付房款，并保证支付房款的合法、有效。

4.3乙方有权在交易过程中监督甲方的履约行为，如发现甲方有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方违反本合同约定，导致交易未果，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还诚意金、支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2如甲方在交易过程中擅自降低购房价格、提供虚假信息等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在甲方支付诚意金后，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

6.2丙方应在甲方违约的情况下，协助乙方追讨损失，并承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定时间内改正；

（2）出现不可抗力因素，致使本合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致认定的情况。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件