营业地租房合同模板

营业地租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的营业地，现愿意出租该营业地给乙方使用，乙方愿意租赁该营业地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的营业地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前__个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内，向甲方出具书面验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金__倍的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲乙双方身份证复印件

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的营业地，现愿意出租该营业地给乙方使用。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的营业地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前__个月向甲方提出续租申请，经甲乙丙三方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在乙方未能按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保的金额为乙方租赁期间应支付租金总额的__%。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内，向甲方出具书面验收报告。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质和证明文件。

7.3甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

8.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的装修或改造，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

8.3乙方不得从事违法经营活动，如发现乙方违法，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__倍的违约金；逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

9.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1本合同因法定事由或甲乙丙三方协商一致解除的，合同终止。

11.2本合同终止后，甲乙丙三方应按照约定履行各自的义务。

十二、其他

12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束，维护租赁物的完好和正常使用，确保甲方获得稳定的租金收益。本合同明确了甲乙丙三方的权利、义务和责任，为保障甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，现愿意出租该物业给乙方使用。为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前__个月向甲方提出续租申请，经甲乙丙三方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在乙方未能按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保的金额为乙方租赁期间应支付租金总额的__%。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括产权证明、消防合格证明等。

5.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修，但需事先获得甲方书面同意。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在使用过程中符合国家相关安全标准。

6.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方，并确保租赁物无任何权利瑕疵。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金__倍的违约金。

6.2甲方违反约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__倍的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同因法定事由或甲乙丙三方协商一致解除的，合同终止。

8.2本合同终止后，甲乙丙三方应按照约定履行各自的义务。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。