广州房子租赁合同模板

广州房子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：广州市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

六、房屋交付及收回

6.1甲方应于________________________前将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应于________________________前将房屋及附属设施交还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋及附属设施，应向乙方支付每日人民币________________________元的违约金；

（2）未按约定退还押金，应向乙方支付每日人民币________________________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日人民币________________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，应赔偿甲方因此造成的损失；

（3）提前终止租赁关系，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产租赁登记证明；

3.房屋交接清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：广州市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方保证在租赁期间，若乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后的________________________日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

5.3丙方担保责任不因乙方提前终止租赁关系而免除。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

七、房屋交付及收回

7.1甲方应于________________________前将房屋及附属设施交付乙方使用。

7.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应于________________________前将房屋及附属设施交还甲方。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，如乙方未履行，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，要求乙方按照合同约定交付房屋及附属设施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，若无法恢复，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3若乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，确保甲方的租金权益得到保障。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方未按时支付租金时，有更坚实的保障。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求丙方履行担保责任、要求乙方恢复房屋原状、解除合同等，以维护自身的权益。同时，乙方在合同中承担了更多的违约责任和限制条款，如未按时支付租金的违约金、擅自改变房屋结构的赔偿责任等，以确保租赁关系的稳定和甲方的利益最大化。第三方合同的介入和甲方权益的主导，旨在构建一个平衡、稳定的租赁关系，保障甲方的租金收益和房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市________________________的房产，愿意将该房产出租，乙方有意承租，丙方作为中介方提供居间服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：广州市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，其服务费用为租金总额的________________________%，即人民币________________________元。

4.2乙方应在签订本合同后________________________日内，向丙方支付中介服务费用。

五、丙方中介责任

5.1丙方应确保甲方房产的真实性、合法性，并对乙方提供的信息保密。

5.2丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并在合同签订后进行房屋交接。

5.3丙方应监督甲乙双方履行合同，并在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房产的详细资料，包括房产证、租赁登记证明等。

6.2乙方有权要求丙方在房屋交接时进行详细的房屋检查，确保房屋状况符合合同约定。

6.3乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，甲方不得无理干涉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

7.2若甲方擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在租赁期间对乙方进行骚扰或无理要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另