2024年高额建筑租赁合同范本

2024年高额建筑租赁合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方为合法拥有位于_____市_____区_____路_____号的建筑（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁该租赁物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的建筑出租给乙方使用，该建筑的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2乙方租赁该建筑的用途为_____。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的定期维修和保养。

5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证不将租赁物用于非法活动。

6.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定用途，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

授权代表（签字）：______

日期：______

乙方（盖章）：______

授权代表（签字）：______

日期：______

附件一：租赁物结构和设施清单

（此处应详细列出租赁物的结构和设施情况，包括但不限于房间数