2024年非金融机构个人贷款协议样式

2024年非金融机构个人贷款协议样式版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险7.1保险类型7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息名称：X银行地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2借款方信息姓名：X身份证号：X地址：市区路号联系电话：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买房屋，具体为市区路号房产。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款期限借款人应按照约定的还款方式，在贷款期限内按月还本付息，一笔还款完成后，合同即告终止。第四条贷款利率4.1贷款利率本次贷款年利率为%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.2利率调整方式贷款利率如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行，调整时间为每年的1月1日。第五条还款方式5.1还款方式本次贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。5.2还款账户借款人应按贷款方的要求，在贷款行开立还款账户，并确保每月还款日前足额存入应还金额。第六条担保方式6.1担保方式本次贷款采取抵押担保方式，借款人将其位于市区路号的房产抵押给贷款方。6.2担保物描述抵押房产为层户，房屋面积为平方米，房产证号为X。第七条保险7.1保险类型借款人应购买不低于贷款本金的全额房屋保险，并将贷款方作为第一受益人。7.2保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款期间内保持保险有效性。第八条违约责任8.1违约情形借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，视为违约。借款人提供的个人信息、财务状况及担保物情况如有虚假，视为违约。8.2违约责任1.要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；2.依法处置抵押物，用以偿还贷款本金、利息及费用；3.向借款人追偿因违约所造成的损失；4.依法向法院提起诉讼，要求借款人承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同须经贷款方审核无误，并同意放款后方能生效。11.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。合同修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止合同终止的情形包括：1.借款人按约定还清全部贷款本金、利息及费用；2.贷款方同意提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律、法规规定的其他终止情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，本合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：借款人身份证复印件附件二：房产证复印件附件三：贷款用途证明文件附件四：担保人同意担保的书面文件附件五：保险合同复印件附件六：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件要求：借款人应提供有效身份证件的复印件，包括身份证正面、反面。说明：用于核实借款人的身份信息，确保合同签订者的真实性。附件二：房产证复印件要求：借款人应提供房产证的复印件，确保房产证的真实性和有效性。说明：用于证明借款人提供作为抵押物的房产的所有权，确保贷款方权益。附件三：贷款用途证明文件要求：借款人应提供贷款用途的证明文件，如购销合同、装修合同等。说明：用于证明贷款资金的用途，确保贷款方资金的合规使用。附件四：担保人同意担保的书面文件要求：如借款人提供担保人，担保人应提供同意担保的书面文件。说明：用于明确担保人的担保意愿和责任，增加贷款方的权益保障。附件五：保险合同复印件要求：借款人应提供购买的房屋保险合同复印件，确保保险的有效性。说明：用于证明借款人已按照合同约定购买了全额房屋保险，贷款方为第一受益人。附件六：其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他与贷款相关的文件，如收入证明、工作证明等。说明：用于评估借款人的信用状况和还款能力，确保贷款的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定的还款时间和方式还款。责任认定：借款人应按照约定的还款方式和时间还款，如未按时还款，贷款方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权依法处置抵押物。2.未按约定的贷款用途使用贷款。责任认定：借款人应按照约定的贷款用途使用贷款，如未按照约定使用贷款，贷款方有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。3.提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：借款人应如实提供个人信息、财务状况及担保物情况，如提供虚假信息或隐瞒重要信息，贷款方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期还款，属于违约行为。根据合同约定，贷款方有权收取滞纳金，并有权依法处置抵押物以偿还贷款本金、利息及费用。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构，即本合同中的X银行。应用：贷款方负责提供贷款，并有权要求借款人按约定还款。2.借款方：指从贷款方申请贷款的个人，即本合同中的X。应用：借款方应按照合同约定使用贷款，并按时还款。3.抵押物：指借款人提供给贷款方作为担保的财产，即本合同中的X房产。应用：如果借款人违约，贷款方有权依法处