2024年度公租房出租协议模板

2024年度标准公租房出租协议模板版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3公租房1.4租金2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附件14.签署14.1合同签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3公租房公租房是指由政府投资建设或通过其他方式筹集，用于满足中等收入家庭和中低收入家庭住房需求，实行租售并举的保障性住房。1.4租金租金是指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁公租房的费用。2.租赁房屋描述2.1房屋地址甲方出租的公租房位于_______（具体地址），房屋门牌号为_______。2.2房屋结构及面积甲方出租的房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。2.3房屋设施及设备甲方出租的房屋内设施设备包括：_______（列出设施设备清单）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本协议租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。3.3租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁协议，约定租赁期限、租金等事项。4.租金及支付方式4.1租金金额本协议租赁期限内，乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期乙方应按照甲方规定的支付周期（每月/每季度/每年）支付租金。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额乙方在本协议签订时，应向甲方支付人民币_______元整作为押金。5.2押金退还租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。8.保险8.1保险责任乙方应在租赁开始前，向保险公司投保房屋及附属设施保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险购买乙方应购买的保险包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致房屋及附属设施损失的保险。9.合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租方违约乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单本协议签订后，甲方应向乙方出示房屋交付清单，双方共同确认房屋及附属设施的状况。13.2附件本协议附件包括：房屋交付清单、房屋及附属设施保险单副本等。14.签署14.1合同签署日期本协议于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。14.2签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付清单附件说明：详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、家电、设施设备等。附件要求：清单应由甲方提供，乙方签字确认。2.房屋及附属设施保险单副本附件说明：乙方购买的房屋及附属设施保险的保险单副本。附件要求：保险单应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致房屋及附属设施损失的保险。3.租赁押金收据附件说明：甲方收到乙方押金的收据。附件要求：收据应由甲方出具，乙方签字确认。4.租金支付记录附件说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件要求：记录应由甲方保存，乙方有权查阅。5.维修和保养记录附件说明：记录房屋在租赁期间进行的维修和保养的详细信息。附件要求：记录应由甲方提供，乙方签字确认。6.合同变更或终止的书面协议附件说明：如合同内容发生变更或终止，双方应签订书面协议。附件要求：协议应由双方签字确认，并注明变更或终止的日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：未按约定提供房屋或延迟交付房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：未按时支付租金或提前终止合同。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。3.双方共同违约行为及责任违约行为示例：双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。责任认定：双方应共同承担违约责任，根据实际情况支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法设立，拥有公租房所有权或经营管理权的企业、事业单位、社会团体或其他组织。2.承租方：指符合国家公租房租赁条件，经甲方审核批准，与甲方签订本租赁协议的自然人。3.公租房：指由政府投资建设或通过其他方式筹集，用于满足中等收入家庭和中低收入家庭住房需求，实行租售并举的保障性住房。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁公租房的费用。5.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.押金：指乙方在本协议签订时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.保险：指乙方购买的房屋及附属设