2024年版建筑工程承包协议

合同编号：__________协议日期：2024年__月__日地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方承担该工程的设计、施工及保修等工作；乙方愿意接受甲方的聘请，为双方达成一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、保修等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后__个工作日内审批。2.3工程进度款支付比例为：____%，支付时间及金额详见附件一。2.4乙方完成工程后，应按照合同约定提供完整的竣工资料和保修服务。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程的设计、施工及保修工作应按照附件二《工程进度计划》执行。3.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条材料和设备4.1乙方应按照甲方的要求，采购符合国家及行业标准的材料和设备。4.2乙方应在工程开始前，将所采购的材料和设备清单提交甲方备案。4.3乙方应对所提供的材料和设备质量负责，并承担相应的保修责任。第五条质量标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业标准，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额详见附件三。7.2甲方未按照约定支付工程进度款的，乙方有权拒绝继续施工。7.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期结束之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同的签订主体应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同的有效性。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述，以免产生争议。3.合同中的价格、进度、质量等关键条款，应尽量细化，并以书面形式明确规定，以免在履行过程中产生纠纷。4.双方应严格履行合同义务，确保工程进度和质量的顺利推进。5.保密条款对于保护双方的商业秘密和机密信息具有重要意义，应引起双方的高度重视。6.违约责任条款是保障合同履行的重要手段，双方应充分了解违约的后果，避免产生不必要的损失。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定和合同约定，提供证据，证明自己的权益。4.在解决争议的过程中，双方应遵守法律规定，尊重司法判决，履行法院判决书或仲裁裁决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同生效：指合同符合法律规定，双方达成一致，产生法律约束力。4.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人承包商。补充条款：考虑到甲方为政府机关或国有企业的特殊性质，乙方应严格遵守国家法律法规和政策要求，确保工程的合法合规。2.工程涉及重要文化遗产或生态环境保护，甲方为文保部门或环保组织，乙方为专业文物保护或环保施工企业。补充条款：乙方应具备相应的文物保护或环保施工资质，并严格按照相关法律法规和保护要求进行施工，确保工程对文化遗产和生态环境的影响降至最低。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司。补充条款：考虑到房地产开发商的特殊需求，乙方应确保工程质量，并在约定的工期内完成工程，以满足甲方的商业目标。4.工程位于少数民族地区，甲方为当地政府，乙方为施工企业。补充条款：乙方应尊重当地民族风俗和文化传统，妥善处理与当地居民的关系，确保工程的顺利进行。5.甲方为国际组织或外资企业，乙方为国内建筑工程公司。补充条款：乙方应遵