2024年门面租赁协议模板

2024年标准门面租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止与解除条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2租赁物的交付及验收13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁押金支付凭证14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品位于____（地址），具体门面编号为____，门面面积为____平方米。1.1.2租赁物品包括门面及其附属设施，附属设施包括但不限于：门锁、照明、水电设施等。1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期限共计____年，期间内出租方应保证租赁物品的正常使用。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁期间，承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每三个月的第一天支付租金，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时通知出租方。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方仅限于将租赁物品作为____（用途）使用，不得擅自改变租赁物品的用途。3.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方应合理使用租赁物品，并负责日常的维护和保养。3.2.2承租方如发现租赁物品有损坏或故障，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.1.1出租方负责租赁物品的大修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.1.2承租方负责日常的小修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2维修及保养费用4.2.1出租方承担租赁物品大修和保养的费用。4.2.2承租方承担租赁物品日常小修和保养的费用。5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方应按出租方的要求，为租赁物品办理保险，保险费用由承租方承担。5.1.2保险赔偿范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用5.2.1保险费用按年支付，每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2.2承租方应在每年的__月__日前将保险费用支付给出租方。6.租赁物的转租6.1转租条件6.1.1承租方如确需转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。6.1.2转租不得改变租赁物品的用途，且转租期限不得超过本合同的剩余期限。6.2转租通知期限6.2.1承租方如决定转租，应提前一个月书面通知出租方。6.2.2出租方收到转租通知后，应在__天内回复承租方是否同意转租。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的，构成违约。8.1.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物品，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地为____（地址）。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充内容10.2.1如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止与解除条件11.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。11.2.2合同提前解除的，应经双方协商一致，并签订解除协议。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动。12.1.2双方应相互配合，共同维护租赁物品的正常使用。12.2租赁物的交付及验收12.2.1租赁物品的交付时间为合同生效后__天内。12.2.2承租方对租赁物品进行验收，如发现不符合约定的，应在验收期内通知出租方。13.附件13.1租赁物品清单13.1.1附件一：租赁物品清单（详见附件）。13.2租赁押金支付凭证13.2.1附件二：租赁押金支付凭证（详见附件）。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.1.1附件三：出租方签字盖章（详见附件）。14.2承租方签字盖章14.2.1附件四：承租方签字盖章（详见附件）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，确认租赁物品的实际情况。附件二：租赁押金支付凭证记录承租方支付押金的金额、支付时间、支付方式等信息，作为租赁押金的凭证。附件三：出租方签字盖章出租方对合同条款的确认，具有法律效力。附件四：承租方签字盖章承租方对合同条款的确认，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物品。3.承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物品的用途或转租给第三方。4.出租方未按照约定进行租赁物品的维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金为当期租金的10%。2.如违约行为导致租赁物品损坏或损失，承租方应承担相应的维修费用或赔偿金额。3.如违约行为导致合同提前解除，双方应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，同时，出租方需承担因延迟提供租赁物品而给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并有权要求支付租金的一方。2.承