停车位租赁协议范本

合同编号：__________停车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车位基本信息1.1停车位地址：_______1.2停车位编号：_______1.3停车位类型：_______（如：地下停车位、地上停车位等）1.4停车位面积：_______平方米1.5停车位使用性质：_______（如：临时停车、长期停车等）二、租赁期限2.1本停车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为预付，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的指示使用停车位，并遵守甲方制定的停车位使用管理规定。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车位上从事违法活动。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆损坏、丢失等风险。4.4甲方有权对停车位进行维修、保养，如有需要，甲方提前通知乙方，乙方应无条件配合。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。6.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对停车位的所有权或使用权，避免因所有权争议导致乙方权益受损。2.乙方在签订合同前应充分了解停车位的使用情况，包括但不限于停车位的尺寸、使用时间、周边交通状况等。3.双方应严格按照合同约定的租金、付款时间等条款执行，避免因违约产生额外费用。4.甲方进行停车位维修、保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用停车位的影响。5.如遇合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在遇到合同履行过程中的问题时，应采取友好协商的方式解决，以维护双方长期合作关系。2.调解：在协商无果的情况下，可以寻求第三方调解组织进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。3.诉讼：如协商、调解均无法解决问题，双方可根据合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，即主体对物的直接支配和排他性权利的法律规范总称。3.租赁：指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。4.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的货币或者其他对价。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。6.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。7.民事诉讼：公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合：1.商业大厦停车位租赁：乙方为商业大厦员工或商家，需要每天使用停车位。补充条款：甲方保证乙方每天有固定停车位，并确保停车位的安全和便利性。2.住宅小区停车位租赁：乙方为小区居民，需要长期使用停车位。补充条款：甲方应确保乙方停车位的使用权，不得擅自收回或变更停车位的使用人。3.医院停车位租赁：乙方为医院工作人员或患者家属，需要随时使用停车位。补充条款：甲方应确保乙方在急需时能够及时使用停车位，同时应给予乙方一定的优惠政策。4.商场停车位租赁：乙方为商场顾客，需要临时使用停车位。补充条款：甲方应根据商场的营业时间，为乙方提供合理的停车位使用时间，并确保停车位的