标准建筑工程合同书范本

合同编号：__________标准建筑工程合同书鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担本工程的施工；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条工程概况1.1本工程的名称：_______1.2本工程的地点：_______1.3本工程的规模：_______1.4本工程的工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程内容2.1承包商应按业主提供的施工图纸及施工说明书的要求，完成本工程的施工。2.2承包商应承担本工程的所有施工任务，包括施工准备、施工组织、施工实施、工程验收等。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，业主支付合同价的_______%；（2）本工程验收合格后，业主支付合同价的_______%；（3）剩余的合同价款，在承包商按合同约定完成本工程后支付。第四条工程质量4.1承包商应严格按照国家及行业的施工标准、规范和业主提供的施工图纸及施工说明书进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格的标准为：_______。4.3工程验收不合格的，承包商应负责无偿返工，直至工程验收合格。第五条工期5.1承包商应确保本工程按照本合同约定的工期完成。5.2因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更和解除不影响业主已支付的合同价款。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：_______。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.工程质量：承包商应严格按照国家及行业的施工标准、规范和业主提供的施工图纸及施工说明书进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，承包商应负责无偿返工，直至工程验收合格。3.工期：承包商应确保本工程按照本合同约定的工期完成。如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。4.合同的变更和解除：合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同的变更和解除不影响业主已支付的合同价款。5.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式按照合同约定的方式进行。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同签订：合同签订是指双方当事人依法达成协议，通过书面形式明确各自的权利和义务，从而使合同生效的过程。2.工程质量：工程质量是指工程项目的施工质量满足使用目的的程度，包括结构安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。3.工期：工期是指合同约定的承包商完成工程的时间期限。4.合同的变更：合同的变更是指在合同履行过程中，双方当事人对已签订的合同内容进行修改或补充。5.合同的解除：合同的解除是指合同履行完毕前，双方当事人依法终止合同关系的行为。6.违约责任：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.设计与施工分离：如果业主将设计工作委托给另一家单位，承包商需与设计单位协调工作。补充条款：双方应协商确定设计单位提交图纸的时间，以确保施工进度不受影响。2.变更设计：如果在施工过程中，业主提出变更设计要求，可能导致工程进度和费用发生变化。补充条款：双方应就设计变更导致的工程进度、费用等方面进行协商，并签订书面变更协议。3.不可抗力：如遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素，可能导致工程进度和费用发生变化。补充条款：双方应协商确定不可抗力因素对工程进度和费用的影响，并根据实际情况调整工期和合同价款。4.工程款支付分期：根据工程进度，业主可能希望将合同价款的支付分为多个阶段。补充条款：双方应约定每个阶段的工程进度和对应的支付金额，以及支付时间。5.工程保修：业主可能希望承包商在工程竣工后一定期限内对工程进行保修。补充条款：双方应约定保