2024年委托中介房屋租赁合同书

2024年委托中介房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_________平方米，房屋附属设施设备情况：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给丙方，由丙方扣除自身中介费用后，将剩余租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、丙方权利义务7.1丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。7.2丙方应公正、公平地处理甲乙双方的纠纷，维护双方合法权益。7.3丙方收取中介费用后，应向甲方支付租金，并开具正规发票。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：2024年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：2024年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：2024年__月__日比如说，在租赁期间，如果房屋出现了一些意外的情况，比如水管爆裂或者是电路问题，这时候乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后第一时间进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的问题，那么维修费用由乙方承担。再比如，乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租给他人。如果乙方违反这些规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果租赁期满后，乙方希望继续租赁，那么乙方需要提前一个月通知甲方，并且双方需要重新签订租赁合同。如果甲方同意继续租赁，但是乙方未能提前通知，那么甲方有权将房屋出租给其他人。还有，丙方作为中介，除了提供中介服务外，还需要协助甲方和乙方处理一些租赁事宜，比如办理水电网的转移手续等等。丙方的中介费用是人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方在签订合同时一次性支付给丙方。如果本合同的任何一方违反了合同的约定，导致合同无法履行，那么违约方应当承担相应的违约责任。如果是因为特殊情况导致合同无法履行，比如自然灾害等等，那么双方可以协商解决。重点：1.租赁房屋的基本信息，包括地址、面积和设施设备情况。2.租赁期限，起始日期和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.押金金额及退还条件。5.甲方、乙方和丙方的权利和义务。6.违约责任和争议解决方式。难点：1.甲方保证出租房屋符合国家规定并具备居住条件。2.乙方合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。3.丙方作为中介，需公正、公平地处理甲乙双方的纠纷，并收取中介费用。注意事项：1.租赁期间，房屋维修责任及费用承担。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通