店面租赁合同协议合同格式

合同编号：__________店面租赁合同协议合同格式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______（具体地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（描述店面现状）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自_______年_______月_______日开始支付。第三条费用承担3.1甲方负责支付店面租赁期内的一切物业管理费、房屋维修基金等与房屋相关的公共费用。3.2乙方负责支付租赁期内水、电、燃气、网络等使用费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本情况清晰明确，以免日后产生纠纷。（2）租金标准、支付方式及日期应在合同中明确规定，以免乙方延迟支付租金。（3）甲方应承担租赁期内与房屋相关的公共费用，乙方应承担水、电、燃气、网络等使用费用。（4）合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。（5）双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）如发生纠纷，进行友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面所有权转移给承租方（乙方）使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修许可：若乙方需对店面进行装修，应向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态。2.转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币_______元作为转租手续费。3.经营范围：乙方在店面内从事的经营活动应符合我国法律法规，不得从事违法、违规、扰民等活动。如乙方经营活动引起纠纷，由乙方自行承担责任。4.店面形象：乙方应保持店面外观和内部整洁，不得损坏店面设施。如乙方造成店面设施损坏，应承担维修费用。5.合同延长：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面延长协议。延长协议中应明确租赁期限、租金等事