租赁商业店铺合同模板

租赁商业店铺合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺楼层：_______层1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.5租金：每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______个月支付一次。二、租金及支付方式2.1租金单价为人民币_______元/平方米/月。2.2租金总价=店铺面积×租金单价×租赁月数=人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.4乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。三、店铺使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的店铺实际情况进行使用，不得擅自改变店铺结构、外观及内部装修。3.2乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应按期缴纳水、电、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从乙方租金中直接扣除。3.4乙方应保持店铺卫生，做好消防安全工作，确保店铺安全。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间、地点交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日租赁商业店铺合同模板这篇文章，主要为了给大家提供一个大致的参考。在实际应用中，可能还需要根据具体情况进行调整。下面，我就给大家补充一些可能需要考虑的内容。比如说，在合同中可以增加关于店铺维修和保养的条款。这部分可以规定，店铺在租赁期间，如有设施损坏或需要维修，责任方是谁，维修费用由谁承担等等。另外，还可以增加关于店铺使用权的规定。比如，乙方在租赁期间是否有权转租店铺，如果转租需要满足什么条件，是否需要经过甲方同意等等。关于租金的调整机制也是一个值得考虑的问题。在合同中可以规定，租金如何随市场变化进行调整，以及调整的周期和幅度等等。还有，合同中可以增加关于解约后的处理办法。比如，解约后乙方是否需要赔偿甲方损失，以及赔偿的标准和方式等等。提醒大家，在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，最好咨询专业律师。这样一来，就能尽量避免因为合同问题而产生的纠纷，保证租赁过程的顺利进行。重点：租赁店铺的基本信息，包括地址、面积、楼层等。租赁期限、租金及其支付方式和时间。乙方经营要求，如合法经营，遵守法律法规，保持店铺卫生和安全。合同变更、解除的条件和违约责任。争议解决方式。难点：租金的调整机制。店铺维修和保养的责任及费用承担。解约后的处理办法，包括赔偿标准和方式。注意事项：合同条款应详细明确，确保双方权益。仔细阅读合同条款，如有疑问或需要，咨询专业律师。合同