2024年个人车位买卖合同

合同编号：__________甲方（买方）：_______身份证号：_______乙方（卖方）：_______身份证号：_______一、车位情况1.1乙方拥有位于_______（小区名称）_______栋_______单元_______号车位的所有权。该车位尺寸为_______平方米，位于_______（停车场名称）区域内。1.2甲方了解并认可该车位的现状及使用情况，自愿购买该车位。二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意该车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位的购买价款支付给乙方。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。2.3甲方支付购买价款后，乙方应向甲方交付车位钥匙，并协助甲方办理车位的过户手续。三、过户及产权转移3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理车位的过户手续。过户费用由甲方承担。3.2过户完成后，车位的产权归甲方所有。甲方应依法享有该车位的使用权、处置权等权利。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如乙方未按本合同约定协助甲方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷导致甲方无法取得车位产权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.3如甲方未按本合同约定支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户完成后失效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：确保乙方所售车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷。2.过户手续完备：乙方应协助甲方完成车位的过户手续，确保甲方能合法使用和处置该车位。3.价款支付及时：甲方应按照合同约定及时支付车位的购买价款。4.合同履行：双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。5.违约责任明确：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国房地产市场的法律基础，规范房地产交易、房地产开发、房地产登记等行为。3.过户：将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。5.权属纠纷：指不动产或动产的所有权、使用权、收益权等权利归属发生的争议。6.友好协商：双方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通、讨论，以达成共识。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲友关系，希望额外优惠。2.车位位于高端小区，车位价值高，需要详细描述车位的地理位置和优势。3.买方为外资企业代表，需要英文版合同以及翻译服务。4.车位过户需要特殊手续，如涉及外资企业或特殊行业。5.买方希望分期支付车位的购买价款。补充条款：1.亲友优惠：鉴于甲乙双方友好关系，乙方同意给予甲方_______%的优惠。2.车位优势：该车位位于小区中心位置，附近配套设施齐全，交通便利，具有极高的使用价值。3.翻译服务：本合同提供英文版，由乙方负责提供翻译服务。4.过户手续：该车位过户需额外提供_______（具体手续），请甲方提前准备相关材料。5.分期付款：甲方同意分期支付车位购买价款，具体分