2024年房屋出租居间协议格式

2024年房屋出租居间协议标准格式版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任第九条保险9.1房屋保险9.2第三方责任保险第十条房屋转租10.1转租规定10.2转租手续第十一条合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1房屋交接单14.2房屋损坏赔偿标准14.3法律法规变化适应14.4合同修改及补充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋设施：房屋内配备的设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等，具体设施清单详见附件一。第二条出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人联系方式：电话号码、邮箱地址等。2.3出租人身份证号码：X第三条承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人联系方式：电话号码、邮箱地址等。3.3承租人身份证号码：X第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日。4.2租赁结束日期：年月日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元人民币。5.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，工作日内退还承租人全部押金，退款的支付方式与租金支付方式相同。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租人应按照正常的居住习惯使用房屋，并遵守相关的法律法规。7.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备设施的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用；承租人负责日常的清洁和整理，并按照合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设备。第八条维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。出租人应在接到承租人的维修通知后工作日内进行维修。8.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定负责日常的清洁和整理。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。第九条保险9.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租人一份。9.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在使用房屋期间因意外造成第三方人身伤亡或财产损失的责任。第十条房屋转租10.1转租规定：承租人不得将房屋转租给他人。如确需转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人的同意。10.2转租手续：承租人转租时，应与转租人签订书面转租协议，并将转租协议副本交给出租人。第十一条合同解除11.1解除合同的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.2解除合同的程序：双方应提前天书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理房屋交还手续。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。12.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行房屋维护责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十四条其他条款14.1房屋交接单：合同签订时，双方应共同填写房屋交接单，明确房屋及设施的具体状况。14.2房屋损坏赔偿标准：如房屋及设施因承租人原因造成损坏的，承租人应按照赔偿标准进行赔偿。14.3法律法规变化适应：如因法律法规变化导致合同内容不符合法律规定的，双方应协商修改合同。14.4合同修改及补充：合同签订后，双方应共同遵守合同约定。如需要修改或补充合同内容的，应书面协议并经双方签字确认。14.5合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，例如：空调（型号：），热水器（型号：），洗衣机（型号：），冰箱（型号：），电视（型号：）等。附件二：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，确保承租人知晓保险覆盖范围和保险金额。附件三：第三方责任保险单提供第三方责任保险单的复印件，确保承租人知晓保险覆盖范围和保险金额。附件四：房屋交接单详细记录房屋及设施的具体状况，包括家具、家电等物品的状况，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能在合同约定时间内交付房屋；未能按照合同约定履行维修责任；未能办理房屋保险或第三方责任保险；未能按照合同约定允许承租人转租。2.承租人违约行为：未能在合同约定时间内支付租金；未能按照合同约定合理使用房屋及设施，导致损坏；未能按照合同约定提前通知出租人解除合同；未能按照合同约定履行房屋维护责任。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的1%至5%，具体金额由双方协商确定。示例说明：若出租人未能在合同约定时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金金额根据合同金额和双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指合同中约定的出租房屋，包括房屋及其附属设施。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，负责将房屋出租给承租人。3.承租人：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。4.租赁期限：指合同中约定的承租人可以使用房屋的时间段。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取使用和居住房屋的权利。6.押金：指承租人为保障出租人利益，按照合同约定支付给出租人的一定金额的钱财。7