2024年房产推广服务协议示例

2024年房产推广服务协议示例版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条房产推广服务内容2.1服务内容概述2.2服务具体项目2.3服务标准和质量第三条房产推广服务费用3.1服务费用概述3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条推广渠道和方式4.1推广渠道4.2推广方式4.3推广时间安排第五条房产推广效果评估5.1推广效果评估标准5.2推广效果评估周期5.3推广效果改进措施第六条合同的履行和变更6.1合同履行的期限和条件6.2合同变更的条件和程序6.3合同终止和解除的条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约金的计算和支付方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2协商解决争议的期限8.3仲裁或诉讼的地点和法院第九条保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十条法律适用和解释10.1协议适用的法律10.2协议条款的解释第十一条其他条款11.1通知和送达11.2合同附件11.3合同修改和补充第十二条合同的生效、修订和废止12.1合同的生效条件12.2合同的修订程序12.3合同的废止条件第十三条双方代表的权力和义务13.1双方代表的权力和职责13.2双方代表的更换程序13.3双方代表之间的沟通和协作第十四条附加条款14.1附加服务的说明14.2附加服务的费用和支付方式14.3附加服务的变更和终止条件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产推广服务的具体事项、双方的权利义务及相关的违约责任等事项，双方经友好协商达成一致，特订立本协议。1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条房产推广服务内容2.1服务内容概述乙方根据甲方的委托，为甲方提供包括但不限于网络推广、户外广告、活动策划等在内的房产推广服务。2.2服务具体项目（1）为甲方提供房产项目的网络推广服务，包括但不限于搜索引擎优化、在线广告投放、社交媒体推广等；（2）为甲方提供户外广告推广服务，包括但不限于广告设计、广告投放、广告效果监测等；（3）为甲方策划并执行房产项目的各类推广活动，包括但不限于开盘活动、展会展示、客户答谢会等；（4）其他双方协商确定的推广服务。2.3服务标准和质量乙方应按照甲方的要求及行业标准提供服务，并确保服务质量和效果。具体服务标准和质量要求可另行签订补充协议予以明确。第三条房产推广服务费用3.1服务费用概述本协议的服务费用总计为人民币____元（大写：_______________________元整），具体费用分配及支付方式见附件。3.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式见附件。3.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致推广费用发生较大变化，双方可协商调整费用，具体调整方式和标准见附件。第四条推广渠道和方式4.1推广渠道乙方应根据甲方的需求和市场情况，选择合适的推广渠道，如房地产网站、社交媒体平台、户外媒体等。4.2推广方式乙方应采取包括但不限于网络广告、软文宣传、活动推广、口碑传播等多元化的推广方式进行推广。4.3推广时间安排乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定详细的推广时间安排，并提前向甲方报告。第五条房产推广效果评估5.1推广效果评估标准乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定推广效果评估标准，包括但不限于率、转化率、来访量等。5.2推广效果评估周期乙方应定期对推广效果进行评估，并向甲方报告评估结果。具体评估周期可另行签订补充协议予以明确。5.3推广效果改进措施根据推广效果评估结果，乙方应提出改进措施，并实施整改，以提高推广效果。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.2协商解决争议的期限双方应在争议发生之日起15日内协商解决，逾期未解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的地点和法院如双方约定通过仲裁解决争议，应提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方选择向人民法院提起诉讼，应提交至_______（人民法院名称）进行审理。第九条保密条款9.1保密信息的界定保密信息是指在合同履行过程中产生或获得的，未公开的、与甲方业务和经营活动有关的信息，包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签订本协议之日起算，至本协议终止或解除之日止。9.3违反保密条款的责任如乙方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的____倍。第十条法律适用和解释10.1协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2协议条款的解释本协议条款的解释权归甲方所有，乙方应接受甲方的解释。第十一条其他条款11.1通知和送达双方应确保按照对方要求的方式及时收到通知。任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3合同修改和补充本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的生效、修订和废止12.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修订程序合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的废止条件合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条双方代表的权力和义务13.1双方代表的权力和职责双方代表在签订本协议及履行本协议过程中所做出的行为，均视为有权代表对方行事，并对对方承担责任。13.2双方代表的更换程序双方代表因故不能履行职务时，应提前书面通知对方，并更换代表。13.3双方代表之间的沟通和协作双方代表应保持密切沟通和协作，确保本协议的顺利履行。第十四条附加条款14.1附加服务的说明如双方同意增加附加服务，附加服务的具体内容、费用和支付方式等事项，应签订补充协议予以明确。14.2附加服务的费用和支付方式附加服务的费用和支付方式应在本协议或补充协议中明确。14.3附加服务的变更和终止条件附加服务的变更和终止条件应在本协议或补充协议中明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产推广服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的房产推广服务内容，包括网络推广、户外广告、活动策划等具体项目，以及各项服务的具体执行细节和要求。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了服务费用的总额，以及费用分配和支付的时间表、方式等。附件三：推广时间和推广渠道安排本附件详细制定了推广活动的具体时间安排和推广渠道的选择，包括推广活动的开始和结束时间，以及选择的具体推广渠道。附件四：推广效果评估标准和方法本附件详细规定了推广效果的评估标准和评估方法，包括率、转化率、来访量等评估指标的具体要求。附件五：保密信息清单本附件详细列出了需要保密的信息清单，包括信息的类型、范围等，以及保密信息的保护期限和保护措施。附件六：争议解决方式选择本附件详细列出了争议解决方式的选择，包括选择友好协商解决还是向人民法院提起诉讼，或者选择仲裁等。附件七：合同修订和废止的条件和程序本附件详细规定了合同修订和废止的条件和程序，包括修订和废止的申请方式、审批程序等。附件八：双方代表更换的程序和通知方式本附件详细规定了双方代表更换的程序和通知方式，包括更换代表的条件和程序，以及通知对方的具体方式和要求。附件九：附加服务清单及其费用本附件详细列出了可能提供的附加服务清单，包括附加服务的具体内容、费用和支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务或完成服务项目。2.乙方提供的服务未达到约定的服务标准和质量。3.乙方未经甲方同意，将本协议项下的服务转包给第三方。4.乙方违反保密条款，泄露保密信息。5.甲方未按照约定时间支付服务费用。6.甲方未按照约定提供必要的合作条件和协助。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照附件二中的费用明细表执行。2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成推广活动，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额按照附件二中的费用明细表执行。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因泄露秘密给甲方造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供服务的房地产开发商。2.乙方：指本合同中接受甲方委托提供服务的房地产推广服务提供商。3.服务费用：指乙方提供服务所收取的费用，包括固定费用和变动费用。4.推广效果：指乙方提供服务后，房产项目的销售情况、知名度提升等效果。5.保密信息：指合同履行过程中产生或获得的，未公开的、与甲方业务和经营活动有关的信息。6.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，选择的解决争议的方式，如友好协商、诉讼、仲裁等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.附件：指本合同中提及的与合同具有同等法律效力的补充性文件。本合同中的甲方是指房地产开发商，乙方是指房地产推广服务