店面租赁协议转租

店面租赁协议转租合同编号：__________店面租赁协议转租甲方（原承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（新承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为租赁合同的承租方，且租赁期限尚未届满，甲方有意将租赁店面转租给乙方，乙方同意接受转租，双方经充分协商，达成如下协议：一、转租店面及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应与房东重新签订租赁合同，并按照房东的要求支付租金。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、费用承担1.租赁期内，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按照房东的要求，按时支付各项费用，如有逾期支付的，由乙方承担相应责任。四、转租费用1.甲方同意将店面转租给乙方，乙方应支付给甲方转租费用，共计人民币__元整（大写：____________________________元整）。2.乙方应在签署本协议之日起__日内，将转租费用支付至甲方指定的账户。五、权益保障1.甲方应保证乙方的租赁权益，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用店面进行非法经营活动。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议。2.如乙方逾期支付租金达到__次，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店面租赁合同原件2.转租协议书3.租金支付凭证4.费用支付凭证5.转租费用支付凭证6.租赁店面所有权证明7.租赁店面使用权证明8.水、电、物业管理等相关费用明细二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：迟延支付租金超过合同约定的期限。2.乙方未按约定用途使用店面：未经甲方同意，乙方将店面用于非法经营或与租赁目的不符的活动。3.甲方未保障乙方租赁权益：因甲方原因导致乙方无法正常经营，如干涉乙方经营活动、未经乙方同意擅自进入店面等。4.提前解除或变更合同未经双方书面协议：未经双方书面同意，任何一方提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.转租：承租方在租赁期间，将租赁物转租给第三方的行为。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金。5.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用店面：发送整改通知，要求乙方立即整改；如乙方仍不整改，可依法解除合同。3.甲方未保障乙方租赁权益：协商解决，要求甲方履行合同义务；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.提前解除或变更合同未经双方书面协议：发送违约通知，要求对方履行合同；如对方不履行，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租方因个人原因或业务需求，需要将租赁店面转租给第三方。2.新承租方寻找合