简装商铺合同模板

简装商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为__________平方米，编号为__________。

1.2该商铺为__________结构，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据国家相关规定进行调整。

3.2甲方有权在租赁期限届满前三个月书面通知乙方，对租金进行调整。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，应保证商铺的完好，并承担相应的维修责任。

4.3乙方不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方在租赁期限内，因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期限内，因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等事故，乙方不承担相应法律责任的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）甲方未按约定履行合同义务，给乙方造成重大损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺位置示意图；

（2）商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据；

（3）商铺租赁合同附件三：商铺租赁期限证明。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为__________平方米，编号为__________。

1.2该商铺为__________结构，装修情况为__________。

1.3丙方同意为本合同项下的乙方提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供租金支付保证或采取其他措施保障租金的按时支付。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方使用及维护责任

5.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应保证商铺的完好，并承担相应的维修责任。

5.3乙方不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期限内，因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期限内，因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等事故，乙方不承担相应法律责任的；

（4）丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺位置示意图；

（2）商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据；

（3）商铺租赁合同附件三：商铺租赁期限证明；

（4）商铺租赁合同附件四：丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租金支付保障，降低甲方风险；

2.为乙方提供租金支付便利，增强乙方租赁意愿；

3.保障丙方担保权益，促进丙方履行担保责任。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收入，维护甲方权益；

2.保障商铺安全，维护商铺形象；

3.提高商铺租赁效率，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供租赁保证金，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为__________平方米，编号为__________。

1.2该商铺为__________结构，装修情况为__________。

1.3丙方同意为本合同项下的乙方提供租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方租赁保证金责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的租金支付提供保证金，保证金用于保障甲方租金收入的及时回收。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照保证金条款进行处理。

3.3丙方在履行租赁保证金责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照市场行情要求甲方合理调整租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付并要求解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得限制乙方的经营自主权。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期限内，因乙方原因导致商铺发生火灾、爆炸等事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合约定的商铺；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方干涉乙方的正常经营活动，限制乙方的经营自主权；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺位置示意图；

（2）商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据；

（3）商铺租赁合同附件三：商铺租赁期限证明；

（4）商铺租