房子出租续租合同模板

房子出租续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产权属：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2本合同签订后，双方应按照约定履行租赁合同，不得擅自变更租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条房产使用

4.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房产内从事违法活动。

4.3乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第五条修缮责任

5.1甲方负责对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

第六条交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在交付房产时，对房产进行检查，确认无误后签字确认。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若甲方未履行修缮责任，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产权属：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2本合同签订后，双方应按照约定履行租赁合同，不得擅自变更租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在合同履行期间，对乙方的租金支付情况进行监督，如发现乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房产内从事违法活动。

5.3乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第六条修缮责任

6.1甲方负责对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

第七条交付及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。

7.2乙方应在交付房产时，对房产进行检查，确认无误后签字确认。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保协议

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的存在，确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，使甲方在租赁过程中处于主导地位，充分保障甲方的利益，同时确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意向租赁该房产，为促成租赁交易，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产权属：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2本合同签订后，双方应按照约定履行租赁合同，不得擅自变更租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通，确保乙方权益得到保障。

4.2丙方应协助乙方在租赁期间对房产进行合理使用，并监督甲方履行维修和保养义务。

4.3若甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应协助乙方追究甲方的法律责任。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应保证房产符合租赁条件，无任何产权纠纷。

5.2甲方应按照约定时间交付房产，并确保房产在租赁期间处于良好状态。

5.3甲方应配合乙方对房产进行合理使用，并履行必要的维修和保养义务。

第六条修缮责任

6.1甲方负责对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

第七条交付及验收

7.1甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。

7.2乙方应在交付房产时，对房产进行检查，确认无误后签字确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若甲方未履行修缮责任，应承担相应的赔偿责任；

（3）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）若丙方未履行中介义务，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若丙方违反合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营